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2024年房屋出租合同范本

出租方（以下简称甲方）：______________身份证号：______________________________

承租方（以下简称乙方）：______________身份证号：______________________________

为合理分配资源、降低经营成本，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租房屋的地址为：______________，面积约为______平方米。该房屋为现房，乙方已对房屋的现状及相关附属设施进行了充分了解并认可。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出续租申请。

三、租金及支付方式

租金为每月人民币______元整（￥_________元），租金支付方式为每______支付一次，即每次支付______个月的租金，乙方应于每月____日之前将当月的租金支付给甲方。乙方应保证支付的租金不高于同地段同类房屋的租金水平。

四、押金及退还方式

为保证本合同的履行，乙方应向甲方支付押金人民币______元整（￥_________元）。合同期满，乙方按照约定将房屋归还给甲方，并付清所有费用后，甲方应当及时退还乙方所支付的押金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取房租，有权要求乙方按照约定用途使用房屋。

2.甲方应保证出租的房屋符合国家对消防、治安、环保等方面的标准和规定。

3.甲方应保证其出卖的房屋不存在任何法律上的瑕疵。

4.甲方应协助乙方办理相关水电气及物业等交接事宜。

5.甲方应按照约定将房屋出租给乙方，不得擅自提前解除合同或提高租金等条件。

6.甲方有权监督乙方的使用情况，并有权在乙方违反约定时要求乙方赔偿其损失。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用房屋并按时支付房租。

2.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.乙方应按时缴纳房租及各项费用，如有逾期未交者，甲方有权收回房屋。

4.乙方应遵守国家法律法规及社会公共秩序，维护小区的整洁和安全。

5.乙方在使用房屋过程中造成的所有损失、损害由乙方承担。

6.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用。

7.合同期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，并按约定价格继续租赁。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方如逾期支付房租超过30天以上者，视为乙方擅自解除合同，甲方有权收回房屋并向乙方追偿由此造成的损失。

3.如任一方违反本合同的约定并导致另一方遭受损失的，违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。

4.本合同约定的其他违约责任。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除双方书面同意继续履行的内容外，双方均应恪守己方义务。

3.本合同中的所有金额均为人民币（RMB）xx元xx角xx分（￥xxxxx）。在本合同履行过程中，双方一致同意以人民币作为本合同的计价和结算货币。如有汇率风险，由乙方自行承担。

4.本合同涉及的相关税费由甲乙双方按照国家法律法规和相关政策各自承担。如因政策变化或其他不可抗力原因导致某一方需要承担的税费明显增加的，该方有权向另一方提出合理的补偿要求。

5.其他未尽事宜，由双方另行协商确定。双方签字或盖章后生效。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方在履行本合同过程中发生的任何争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，