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建筑工程施工协议范本在线
合同编号:__________
地址:
联系人:
联系电话:
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鉴于:
1.业主为实施工程,拟委托施工方进行施工;
2.施工方具备承担本工程的能力和条件;
3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,协商一致,订立本协议。
第一条工程内容
1.1本工程的名称:__________
1.2本工程的地点:__________
1.3本工程的内容:__________
1.4本工程的规模:__________
1.5本工程的工期:自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条工程质量
2.1施工方应按照施工图纸、施工规范和业主的要求进行施工,确保工程质量符合国家标准和行业标准。
2.2施工方应严格按照工程进度计划组织施工,确保工程按时完成。
2.3施工方应保证工程的安全,防止安全事故的发生。
第三条工程造价
3.1本工程的造价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2施工方应按照约定的价格提供施工服务,不得擅自提高工程造价。
3.3工程款的支付方式如下:
(1)合同签订后七个工作日内,业主支付施工方工程款的__%;
(2)工程进度达到__%后,业主支付施工方工程款的__%;
(3)工程竣工验收合格后,业主支付施工方工程款的__%;
(4)剩余工程款作为质量保证金,在工程保修期满后支付。
第四条工程保修
4.1施工方应按照国家标准和行业标准对工程进行保修,保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。
4.2保修范围包括但不限于:__________
4.3施工方应在接到保修通知后的七个工作日内到达现场进行维修。
第五条违约责任
5.1施工方未按照约定的工期完成工程的,应按照逾期天数向业主支付违约金,违约金计算方式为:__________元/天。
5.2施工方未按照约定的质量标准完成工程的,应承担相应的修复费用。
5.3业主未按照约定支付工程款的,应支付逾期付款的违约金,违约金计算方式为:__________元/天。
第六条争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(业主):__________
乙方(施工方):__________
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.施工图纸
2.施工规范
3.工程进度计划
4.保修条款
5.付款凭证
6.工程验收报告
7.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.施工方未按约定工期完成工程
2.施工方未按约定质量标准完成工程
3.业主未按约定支付工程款
4.工程安全事故的发生
5.施工方擅自提高工程造价
6.业主擅自修改工程内容或范围
三、法律名词及解释:
1.甲方(业主):指承担工程实施义务并支付工程价款的一方。
2.乙方(施工方):指承担工程施工义务并有权获得工程价款的一方。
3.工程保修:指施工方在工程竣工验收合格后,对工程一定时期内出现的质量问题进行修复或更换的义务。
4.违约金:指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时,应向对方支付的违约补偿。
5.工程验收:指工程完成后,由业主或其委托的第三方对工程的质量、安全、进度等进行检查、评估的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:协商调整施工计划,确保工程按时完成;如有必要,根据延误天数支付违约金。
2.工程质量问题:及时整改,必要时拆除重做;对造成的损失或费用,由责任方承担。
3.工程款支付纠纷:查阅付款凭证,核对金额及支付时间;通过协商解决或依法追讨。
4.安全事故发生:立即启动应急预案,救治伤员,保护现场;按照相关法律法规承担相应责任。
5.工程范围变更:双方协商一致,签订补充协议,明确变更范围、工程量及价款等。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑工程项目的中标单位与业主之间签订的施工协议。
2.适用于施工方承担建筑工程施工任务,并按照约定的工期、质量标准完成工程,业主支付工程价款的场景。
3.适用于工程保修期内,施工方对出现的质量问题进行修复或更换的场景。
4.适用于双方在履行施工协议过程中发生违约行为,需要承担违约责任的场景。
5.适用于施工过程中发生安全事故,需要立即启动应急预案并进行责任追究的场景。
6.适用于施工过程中,业主因特殊情况需要修改工程内容或范围的场景。
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