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储藏室交易协议书样例
合同编号:__________
储藏室交易协议书
一、甲方(出售方)
1.1名称:____________________
1.2地址:____________________
1.3联系人:____________________
1.4联系电话:____________________
二、乙方(购买方)
2.1名称:____________________
2.2地址:____________________
2.3联系人:____________________
2.4联系电话:____________________
第一条储藏室基本情况
1.1该储藏室位于__________,建筑面积为__________平方米。
1.2该储藏室的使用权和所有权归甲方所有。
第二条交易价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付储藏室购买价款为人民币__________元整(大写:____________________元整)。
2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内,将上述购买价款支付至甲方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内,将该储藏室交付给乙方。
3.2乙方应自交付之日起,享有该储藏室的使用权和所有权。
3.3双方应在本协议签订之日起__________日内,共同前往相关部门办理该储藏室的过户手续。
第四条权利义务
4.1甲方应保证该储藏室符合国家相关法律法规及物业管理规定,不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。
4.2乙方应合理使用该储藏室,不得擅自改变其结构和用途,遵守物业管理规定,维护公共秩序和环境卫生。
4.3双方应相互配合,共同维护储藏室的正常使用和管理。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2若甲方未按约定时间交付储藏室,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金,违约金计算方式为:迟延交付部分价款的__________%。
5.3若乙方未按约定时间支付购买价款,甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金,违约金计算方式为:迟延付款部分价款的__________%。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出售方):____________________
乙方(购买方):____________________
甲方代表(或授权代表):_______________
乙方代表(或授权代表):_______________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.储藏室所有权证明
2.储藏室使用权证明
3.购买价款支付凭证
4.储藏室过户手续相关文件
5.甲方资质证明
6.乙方资质证明
7.物业管理规定
8.储藏室结构及用途说明
9.双方签字盖章的协议正本
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付储藏室:指自协议签订之日起,甲方未能在约定的时间内将储藏室交付给乙方。
2.乙方未按约定时间支付购买价款:指自协议签订之日起,乙方未能在约定的时间内向甲方支付购买价款。
3.甲方未保证储藏室符合相关法律法规及物业管理规定:指甲方未能确保储藏室不存在权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。
4.乙方未合理使用储藏室:指乙方在使用储藏室过程中,擅自改变其结构或用途,违反物业管理规定,造成公共秩序和环境卫生问题。
三、法律名词及解释:
1.储藏室:指位于特定地点,用于储存物品的房间。
2.购买价款:指乙方为购买储藏室而支付给甲方的货币金额。
3.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。
4.迟延交付:指甲方未能在约定的时间内交付储藏室。
5.迟延付款:指乙方未能在约定的时间内支付购买价款。
6.过户手续:指将储藏室的所有权和使用权从甲方转移至乙方的法律程序。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未能按约定时间交付储藏室:
乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。
乙方有权要求解除合同,并要求甲方退还已支付的购买价款。
2.乙方未能按约定时间支付购买价款:
甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。
甲方有权要求解除合同,并要求乙方承担储藏室占用期间的费用。
3.甲方未保证储藏室符合相关法律法规及物业管理规定:
乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但
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