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关于写字楼租赁合同范文5篇

篇1

写字楼是专门提供给不同企业机构办公使用的楼宇，通常由地产公司或者房地产开发商开发建造，并且进行出租。在租赁写字楼时，租赁合同是非常重要的文件，它规定了租赁双方的权利和义务，保障了租赁双方的合法权益。本文将会对关于写字楼租赁合同的一般条款和范文进行详细的介绍。

一、写字楼租赁合同的一般条款

1.租赁双方的基本信息：租赁合同首先需要包括双方当事人的基本信息，包括出租方和承租方的姓名（名称）、地址、联系方式等。

2.租赁物件的描述：租赁合同还需要详细描述出租的写字楼物件的位置、面积、楼层、使用用途等信息，以确保双方对租赁物件的了解一致。

3.租赁期限：租赁合同中需要明确规定租赁的起止时间，以及租赁期限的长短，通常以年为单位计算。

4.租金及支付方式：租赁合同需要明确规定每期租金的金额，以及租金的支付方式、时间、地点等要求。

5.押金及退还方式：租赁合同需要明确规定租赁期间需要支付的押金金额，以及押金的用途和退还条件。

6.使用规定：租赁合同需要规定租赁物件的使用规定，包括是否可以进行装修、是否可以更改室内结构、是否可以转租等。

7.维修责任：租赁合同需要规定租赁双方在租赁期间对租赁物件的维修责任，包括内部和外部设施的维护责任。

8.违约责任：租赁合同需要规定租赁双方在合同履行过程中的违约责任和解决方式，以保障租赁双方的合法权益。

9.合同解除：租赁合同需要规定租赁双方可以解除合同的条件、程序和方式，以防止合同纠纷的发生。

二、写字楼租赁合同范文

租赁合同

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲方是______________的合法所有人，拟将其所拥有的写字楼物件出租给乙方使用，经双方友好协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物件

甲方同意将其拥有的位于______________的写字楼物件，面积为______________平米，位于第______________层，用途为办公使用，租赁给乙方使用。

第二条租赁期限

双方约定租赁期限为从______________年月日至______________年月日止，共计______________年。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意每月支付租金人民币______________元，租金日期为每月的______________日，以现金/银行汇款的方式支付至甲方指定的账户。

2.乙方同意在签订本合同时支付押金人民币______________元，作为履行本合同的保证。

第四条使用规定

1.乙方有权根据自己的办公需要合理装修租赁物件，但需提前获得甲方书面同意。

2.乙方不得将租赁物件转租给第三方或者进行其他营利性使用。

第五条维修责任

1.甲方负责对租赁物件的主体结构和公共区域进行日常维护和维修，乙方负责对租赁物件内部设施和个人财产进行保养和维修。

2.如发生房屋损坏、水电气设备故障等维修问题，乙方应及时通知甲方进行处理。

第六条违约责任

1.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。

2.如因乙方违约行为导致租赁物件损坏或者损失，乙方应承担修复或者赔偿责任，甲方有权解除合同。

第七条解除合同

1.如有一方违反合同的规定，对方有权要求解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。

2.本合同解除后，甲方有权收回租赁物件，并保留追究违约责任的权利。

第八条其他事项

1.本合同自双方签字盖章生效，合同正本持有双方各一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，并具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

以上是关于写字楼租赁合同的一般条款和范文，希望对您有所帮助。在签订写字楼租赁合同前，双方需仔细阅读合同内容，确保自己的合法权益得到充分保障。祝双方合作愉快，办公愉快！

篇2

写字楼租赁合同范文

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是一家具有完全民事权利能力的法人，拥有位于（地址）的写字楼，并愿意出租给乙方使用；乙方是一家具有完全民事权利能力的法人，现就写字楼使用事宜与甲方进行协商并达成一致意见。

为了明确双方的权利和义务，