国际知名物联网公司租赁违约赔偿.docx

国际知名物联网公司租赁违约赔偿

合同编号：__________

合同方信息：

甲方：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方地址）

联系电话：（填写甲方联系电话）

联系人：（填写甲方联系人）

乙方：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方地址）

联系电话：（填写乙方联系电话）

联系人：（填写乙方联系人）

鉴于甲方为国际知名物联网公司，乙方为专业租赁公司，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方租赁乙方物业事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方租赁乙方位于（填写具体地址）的物业，包括但不限于办公区域、仓储区域、停车位等。

1.2租赁期限自（填写起始日期）至（填写终止日期）。

第二条租金及支付方式

2.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（填写租金金额）元整。

2.2甲方应在每月（填写具体日期）日前将租金支付至乙方指定的银行账户。

第三条违约责任

3.1甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

3.2甲方逾期支付租金的，应按照逾期金额的（填写比例）支付滞纳金。

3.3乙方未按照约定提供租赁物的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第四条不可抗力

4.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

4.2遭受不可抗力一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。

甲方：（签字/盖章）

乙方：（签字/盖章）

签订日期：（填写签订日期）

一、附件列表：

1.租赁物业的具体描述和照片

2.租赁合同的续约条款

3.租赁物的使用和管理规定

4.甲方公司的经营许可证和资质证明

5.乙方公司的租赁资质证明

6.租赁物的保险单据

7.双方公司的授权书

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同约定的期限和方式支付租金。

2.乙方未按约定提供租赁物：指乙方未按照合同约定时间和质量标准提供租赁物。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金的计算：按照合同约定比例计算逾期支付租金的违约金。

三、法律名词及解释：

1.物联网：通过信息传感设备，将物品连接到网络上进行信息交换和通信的技术。

2.租赁期限：指甲方租赁乙方物业的起始和终止日期。

3.租金：甲方支付给乙方，以使用和占用租赁物为目的的费用。

4.滞纳金：因甲方逾期支付租金，按照约定比例计算的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付租金：乙方应及时通知甲方，要求在规定时间内支付租金，必要时可依法采取措施。

2.乙方未按约定提供租赁物：甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同，造成损失的可要求赔偿。

3.不可抗力导致合同无法履行：双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为物联网公司，租赁乙方物业用于办公和仓储。

2.乙方为专业租赁公司，提供物业租赁服务给甲方。

3.甲方因业务发展需要，延长租赁期限或增减租赁物。

4.乙方因特殊情况，需要调整租金或提前终止租赁合同。

5.双方在履行合同过程中，因违约行为导致损失赔偿。

6.不可抗力事件发生，影响合同的正常履行。