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2023年写字楼物业合同5篇

篇1

2023年写字楼物业合同

第一章总则

第1条合同的成立

甲方（房地产开发商/物业管理公司名称）：________统一社会信用代码：___________

乙方（写字楼承租方）：__________统一社会信用代码：___________

乙方经过各方推荐与比选，甲方同意将写字楼出租给乙方，经双方友好协商，制定本合同。

第2条合同的效力

本合同自双方签字盖章起生效，至合同期满终止。合同期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。在合同期限届满前，乙方需提前30日书面告知甲方是否续租。

第二章保证金与租金

第3条保证金

乙方在签订本合同时需向甲方支付保证金____万元，作为履行本合同的保证金。保证金可用来支付乙方逾期未付款项，损坏写字楼设施和设备等费用。

第4条租金及支付方式

乙方需按照本合同规定的租金标准每月支付租金，租金总额为____元/月。租金支付方式为每月___日前将租金支付到甲方指定的银行账户。

第5条租金调整

租金在本合同期满前不得调整。合同期满续签的，双方可商定调整租金。

第三章写字楼使用管理

第6条使用用途

乙方仅可将写字楼用作_______用途，不得擅自改变使用用途。

第7条使用限制

乙方在使用写字楼时需遵守相关法规、规章制度，不得从事违法行为或危害社会秩序的活动。如发生违法行为，甲方有权终止合同，乙方需承担相应法律责任。

第8条设施设备维护

乙方应妥善保管写字楼内设施设备，如有损坏需及时维修或更换。因乙方原因造成的设施设备损坏，乙方需承担维修或更换费用。

第四章合同终止及违约责任

第9条合同终止

本合同期满后，如乙方不续租或双方未达成续签协议，本合同自动终止。

第10条违约责任

如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；如乙方违反本合同其他规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五章其他约定

第11条附则

本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章后生效。合同内容如有变动，需经双方共同协商一致后重新签订补充协议。

第12条争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关行政部门或仲裁机构申请仲裁处理。

第六章法律适用

第13条本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七章签订地点、日期

甲方（单位名称）：______________签署盖章

法定代表人/授权代表：__________职务：__________

乙方（单位名称）：______________签署盖章

法定代表人/授权代表：__________职务：__________

签订日期：____年____月____日

【附表】

租赁写字楼地址：____________________

写字楼面积：____平方米

租金标准：____元/平方米/月

以上内容为《2023年写字楼物业合同》的合同文本，双方请认真阅读并遵守合同规定。祝双方合作愉快，共同发展！

篇2

2023年写字楼物业合同

为了更好地规范写字楼物业管理行为，维护双方权益，保障写字楼租户的正常经营活动，特制定本合同。

甲方（出租方）：XXX房地产开发有限公司

乙方（承租方）：XXX科技有限公司

合同签订地点：XXX市XXX写字楼

合同签订日期：2023年1月1日

一、租赁物业情况

1.1出租方同意将其拥有的位于XXX市XXX写字楼的写字楼，租赁给承租方使用。

1.2租赁面积为XXX平方米，位于XXX楼层，房间号为XXX。

1.3租赁期限为三年，自2023年1月1日起至2026年1月1日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照每月XXX元的租金标准，支付租金。

2.2租金支付方式为每月预付，于每月1日前支付当月租金。

2.3租金支付方式为银行转账，转至甲方指定的账户。

三、物业服务及管理

3.1甲方将负责维护写字楼的共用设施和公共区域，保证整体环境整洁有序。

3.2乙方有权要求甲方提供相关的物业服务，如