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对结构设计影响较大的地质勘察报告参数浅析
目前，房地产业已进入低利润时代，房地产企业普遍认识到成本控制的重要性，并开展了很多深入的研究。例如，针对在建安成本中占很大比重的土建结构成本控制，各大房地产企业已经总结出很多行之有效的经验和措施。但是，作为结构设计依据之一的地质勘察报告，却没有引起足够的重视。地勘报告中的一些指标，对结构设计计算影响很大，这些指标的细微变化，就可能使结构内力、位移、配筋计算结果产生差异，从而对成本造成影响。下面，本文就对这些指标进行介绍和分析。
一、地下水位及抗浮设计水位：
工程设计中常用的水位有防水设计水位和抗浮设计水位。
1、防水设计水位：
指地下水的最大水头，用于确定建筑外防水和地下室的抗渗等级。??
《北京地区建筑地基基础勘察设计规范》(DBJ-01-501-92)第4.1.5条规定：对防水要求严格的地下室或地下构筑物，其设防水位可按历史最高地下水位确定；对防水设计要求不严格的地下室或地下构筑物，其设防水位可按照3-5年的最高水位及勘察时的实测静止水位确定。
而在《地下工程防水技术规范》（GB50108）中规定：单建式的地下工程应采用全封闭、部分封闭防排水设计，附建式的全地下或半地下工程的防水设防高度，应高出室外地坪高程500mm以上。
也就是说，国标规范中规定不管地下水位高度多少，均按高出室外地坪500以上进行防水设防。显然，这种做法偏于保守。建议根据地下室的防水等级及重要性等级，在+0.500米和历史最高水位之间，采取防水砂浆、防水混凝土等防水措施；在历史最高水位以下，水压力经常作用的部位，采取防水卷材等较严格的防水措施。
2.抗浮设计水位
众所周知，地下室抗浮是个非常严峻的问题，抗浮设计水位的选择对工程成本影响巨大。
《高层建筑岩土工程勘察规程》（JGJ72—2004，J366—2004）对抗浮设防水位给予了明确的定义：
抗浮设防水位——地下室抗浮评价计算所需的，保证抗
浮设防安全和经济合理的场地地下水位。
而对于抗浮水位如何确定，规范并没有明确规定。
《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）（2009年版）第
4.1.13:详细勘察应论证地下水在施工期间对工程和环境的影响。对情况复杂的重要工程，需论证使用期间水位变化和需提出抗浮设防水位时，应进行专门研究。
《高层建筑岩土工程勘察规程》（JGJ72-2004、J366-2004）8.6.2:场地地下水抗浮设防水位的综合确定宜符合下列规定：
1、当有长期水位观测资料时，场地抗浮设防水位可采用实测最高水位；无长期水位观测资料或资料缺乏时，按勘察期间实测最高稳定水位并结合场地地形地貌，地下水补给、排泄条件等因素综合确定；
2、场地有承压水且与潜水有水力联系时，应实测承压水水位并考虑其对抗浮设防水位的影响；
3、只考虑施工期间的抗浮设防时，抗浮设防水位可按一个水文年的最高水位确定。
《北京市建筑设计技术细则》结构专业第3.1.8条：地下室外墙、独立基础及防水板基础中的防水板等结构构件进行承载力设计，结构设防水位（即抗浮设计水位）取最近3-5年的最高水位（包括上层滞水）。
对于重大工程，一般宜进行抗浮设计水位的专项论证。
综上所述：在勘察报告中提出场地抗浮水位，需要进行长期的地下水位观测，积累地下水位随时间变化的规律与具体数据，并综合分析影响地下水位变化的因素，才能够比较可靠地进行预测并提出。
下面结合工程实例说明抗浮设计水位的重要性。
听涛苑地勘报告中指出：本工程场地浅层地下水为第四系孔隙潜水及上层滞水，勘察期间测得各钻孔静止水位埋深0.50～2.60米，相当于大沽标高3.06～3.59米。本工程抗浮设计水位高程建议按建成后场地标高考虑。
而观潮苑地勘报告中指出：勘察期间地下水初见水位埋深为2.50～2.60m左右；稳定水位埋深为2.40～2.50m左右，平均大沽高程2.00～2.20m左右。对本工程有直接影响的主要为潜水，以大气降水方式补给，大气蒸发方式排泄为主。场地内地下水位总体上随季节变化而波动，丰水期水位抬升，枯水季节水位下降，年波动幅值在1.0ｍ左右。建议抗浮水位按照大沽标高4.00m进行设防。
上述两个工程钻孔取样时间分别为2010年11月和2011年11月。对比两个工程数据可知：地下水位平均标高：听涛苑3.32米（大沽高程），观潮苑2.10米。抗浮设计水位：听涛苑按建成后场地标高5.37米，观潮苑按4.00米。
在上述两个工程设计中，地下室防水都是做到室外地坪以上500mm，防水等级一级，采用防水混凝土和两道防水卷材的做法。实际上，地下室埋深2米以下才是地下水位，两道卷材偏于保守。
听涛苑和观潮苑车库都为单层独立地下室，听涛苑埋深较深。两个工程都进行了施工期的抗浮验算，并采取了相应措施。此外，在两个工程的桩基础设计中，
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