展览馆租赁合同艺术与文化交流.docx

展览馆租赁合同艺术与文化交流

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有展览馆的出租权，乙方希望租赁甲方展览馆进行艺术与文化交流活动，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方所有的展览馆，具体地址为：__________。

1.2乙方租赁甲方展览馆用于举办艺术与文化交流活动，包括但不限于展览、讲座、演出等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）展览馆每天租金为人民币____元。

（2）如需使用展览馆内的设施设备，乙方应支付额外费用，具体费用双方协商确定。

3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在合同签订后七个工作日内支付首期租金。

第四条租赁用途及违约责任

4.1乙方须按照本合同约定的租赁用途使用展览馆，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

4.2乙方如违反本合同约定的租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

第五条维修及保养

5.1甲方负责展览馆的正常维护、保养，确保展览馆设施设备的安全、正常使用。

5.2乙方应爱惜展览馆内的设施设备，合理使用，不得故意破坏。如乙方造成设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期限内办理展览馆财产保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提供保险单复印件。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方展览馆所有权证明文件

2.乙方艺术与文化交流活动计划书

3.租赁合同附件（如有）

4.保险单复印件

5.展览馆设施设备清单

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定用途使用展览馆，或擅自改变用途。

2.乙方未按期支付租金。

3.乙方未办理展览馆财产保险，或未将甲方列为第一受益人。

4.甲方未按合同约定进行维修、保养，导致设施设备损坏。

5.甲方违反合同约定，提前解除合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有展览馆出租权的一方。

2.承租方：指租赁甲方展览馆进行艺术与文化交流活动的一方。

3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的展览馆使用费。

4.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方展览馆的时间范围。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方活动计划调整，需要提前解除或变更合同。

解决办法：双方协商一致，签订补充协议。

2.甲方展览馆设施设备出现故障，影响乙方活动进行。

解决办法：甲方应及时维修，确保设施设备正常使用。

3.乙方未按期支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方，乙方应在规定时间内支付租金，否则甲方有权解除合同。

4.乙方在租赁期间造成展览馆内设施设备损坏。

解决办法：乙方承担维修费用，或甲方代为维修，乙方支付费用。

五、所有应用场景：

1.艺术展览

2.文化交流活动

3.讲座、研讨会

4.演出、表演

5.摄影、电影拍摄

6.展览馆临时活动

7.教育、培训活动

8.其他需要租赁展览馆的活动。