办公大楼物业管理委托合同5篇.docxVIP

办公大楼物业管理委托合同5篇

篇1

办公大楼物业管理委托合同

甲方：______(以下简称“委托方”)

乙方：______(以下简称“管理方”)

鉴于委托方为了更好地管理办公大楼物业并提供更优质的服务，特委托管理方对其所属的办公大楼物业进行管理，双方遵循平等自愿、合作互利的原则，经友好协商达成如下合同：

第一条管理范围

1.1管理方将对办公大楼内所有公共区域进行日常维护、清洁保洁、安全巡查等管理工作。

1.2管理方将对办公大楼的设备设施进行维护保养，并及时进行故障处理和维修工作。

1.3管理方将协助委托方处理物业相关的投诉、建议和意见，确保委托方和租户的利益得到充分保护。

第二条管理责任

2.1管理方应当做到严格遵守相关法律法规，保障委托方和办公大楼租户的合法权益。

2.2管理方应当按照约定的标准和要求进行管理工作，确保办公大楼物业的正常运转与安全稳定。

2.3管理方负责定期向委托方提交办公大楼物业管理情况及工作报告，并根据需要对管理工作进行调整和优化。

第三条服务承诺

3.1管理方承诺在合同生效后立即启动管理工作，确保办公大楼物业的正常运转。

3.2管理方承诺保持与委托方及租户的良好沟通，及时处理出现的问题和难题，提供及时有效的解决方案。

3.3管理方承诺在委托期限内维护办公大楼物业的整洁、安全、有序，做到全面管理，提高服务质量。

第四条费用结算

4.1委托方应当按照约定的费用标准及时支付管理费用，管理方有义务向委托方提供相关费用明细，确保费用的透明和规范。

4.2若因管理方原因导致办公大楼物业出现损失或影响使用，管理方应当承担相应的赔偿责任。

第五条合同期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，至约定的委托期限届满时终止。

5.2如需要延长委托期限，须经双方协商一致并签署书面合同。

第六条违约责任

6.1若一方未履行合同义务或不完全履行合同义务，应当承担相应的违约责任。

6.2发生争议时，双方应当通过友好协商的方式解决，如协商不成，则提交至有权的仲裁机构进行裁决。

第七条其他事项

7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

7.2本合同附件为不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

签署地点：________

签署日期：________

甲方（委托方）：_____________________

乙方（管理方）：_____________________

篇2

办公大楼物业管理委托合同

甲方：（甲方名称）法定代表人：（法定代表人姓名）

地址：（地址）联系电话：（联系电话）

乙方：（乙方名称）法定代表人：（法定代表人姓名）

地址：（地址）联系电话：（联系电话）

为明确双方在办公大楼物业管理方面的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方管理其名下位于（办公大楼地址）的物业，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方接受甲方委托，负责对甲方名下位于（办公大楼地址）的物业进行全面管理，包括但不限于物业设备、公共区域、保洁、维修等工作。

1.2乙方应按照国家相关法律法规和规章制度，为甲方提供规范、专业、高效的物业管理服务。

1.3乙方应健全物业管理制度，确保物业管理工作的有序进行，提高物业管理水平，保障甲方及使用单位的合法权益。

1.4乙方应负责协调解决物业管理过程中的各类问题，确保物业管理工作的顺利进行。

二、物业管理服务内容

2.1乙方应定期对物业进行巡查，发现问题及时处理，并向甲方提供管理报告。

2.2乙方应负责保洁工作，保持物业整洁、卫生。

2.3乙方应及时维修和保养物业设备，保障设备正常运行。

2.4乙方应做好物业安全管理工作，确保物业安全。

2.5乙方应积极协调解决物业管理过程中的矛盾和纠纷，保障甲方及使用单位的合法权益。

2.6其他双方约定的物业管理服务内容。

三、委托期限

委托期限为（起始日期）至（终止日期），共计（委托时长）年。

四、委托费用

4.1甲方应按照约定的委托费用支付给乙方。

4.2委托费用包括但不限于管理费、保洁费、维修费等。

4.3如有物业管理服务内容发生变更，委托费用应作相应调整。

五、违约责任

5.1任何一方违反