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工程保修承诺与措施
为确保工程质量，保障双方权益，本协议由甲方（以下简称“承包商”）与乙方（以下简称“业主”）共同缔结，特就工程保修事项达成如下协议：
一、保修期限
工程保修期限自竣工验收之日起计算，持续至【保修期限】为止。
在保修期限内，如发生任何与施工质量相关的问题，承包商将承担相应的维修责任。
二、保修范围
保修范围包括但不限于以下情况：
材料品质与规格不符；
施工工艺不符合相关标准；
设备损坏或不正常运行；
因安装瑕疵导致的使用问题；
其他施工过程或质量问题。
保修范围不包括以下情况：
自然灾害、人为破坏等不可抗力因素引起的损坏；
业主未按照正确使用方法操作或保管设备所导致的故障；
未经承包商同意，进行维修、改动等导致的问题。
三、保修责任
在保修期限内，乙方发现工程存在问题，应及时书面通知乙方指定的联系人。承包商接到通知后，应在【通知期限】内派遣维修人员进行检修和维修，并承担必要的费用。
在保修期限结束后，乙方如需继续维修，应与承包商商议，并另行签订相关维修合同。承包商将尽可能提供协助，但维修所产生的费用由乙方承担。
四、争议解决
双方在履行本协议过程中如发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
本协议适用中华人民共和国法律。
五、其他事项
本协议一式【份数】份，甲方、乙方各执【份数】份，具有同等法律效力。
本协议自双方签字盖章之日起生效，并保持有效力至工程保修期限届满。
本协议未尽事宜，由双方在友好协商的基础上另行约定，并作为本协议的补充。
甲方（承包商）签字：_________________日期：_________________
乙方（业主）签字：_________________日期：_________________
附件列表
工程图纸及施工规范
材料供应合同及证明文件
竣工验收报告
维修记录及维修费用清单
法律名词解释
竣工验收：指工程完工后，业主经验收合格后确认工程已按要求完工的过程。
保修期限：指在工程竣工验收后，承包商对工程质量及设备运行等承担保修责任的时间范围。
不可抗力：指正常情况下无法预见、无法避免，并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击等事件。
违约行为及认定
乙方未按照约定的通知期限书面通知承包商存在工程问题的，视为乙方违约行为。
承包商未能在约定的通知期限内派遣维修人员进行检修和维修的，视为承包商违约行为。
乙方在保修期限结束后擅自进行维修，未与承包商商议并另行签订相关维修合同的，视为乙方违约行为。
双方未能通过友好协商解决争议，并且任何一方提起诉讼的，视为违约行为。
若乙方违约，则乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付承包商所支出的维修费用、损失赔偿等。
若承包商违约，则承包商应承担相应的违约责任，包括但不限于进行及时维修、承担由维修所导致的损失等。
为确保工程质量，保障双方权益，本协议由甲方（以下简称“承包商”）与乙方（以下简称“业主”）共同缔结，特就工程保修事项达成如下协议：
一、保修期限
工程保修期限自竣工验收之日起计算，持续至【保修期限】为止。
在保修期限内，如发生任何与施工质量相关的问题，承包商将承担相应的维修责任。
二、保修范围
保修范围包括但不限于以下情况：
材料品质与规格不符；
施工工艺不符合相关标准；
设备损坏或不正常运行；
因安装瑕疵导致的使用问题；
其他施工过程或质量问题。
保修范围不包括以下情况：
自然灾害、人为破坏等不可抗力因素引起的损坏；
业主未按照正确使用方法操作或保管设备所导致的故障；
未经承包商同意，进行维修、改动等导致的问题。
三、保修责任
在保修期限内，乙方发现工程存在问题，应及时书面通知乙方指定的联系人。承包商接到通知后，应在【通知期限】内派遣维修人员进行检修和维修，并承担必要的费用。
在保修期限结束后，乙方如需继续维修，应与承包商商议，并另行签订相关维修合同。承包商将尽可能提供协助，但维修所产生的费用由乙方承担。
四、争议解决
双方在履行本协议过程中如发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
本协议适用中华人民共和国法律。
五、其他事项
本协议一式【份数】份，甲方、乙方各执【份数】份，具有同等法律效力。
本协议自双方签字盖章之日起生效，并保持有效力至工程保修期限届满。
本协议未尽事宜，由双方在友好协商的基础上另行约定，并作为本协议的补充。
甲方（承包商）签字：_________________日期：_________________
乙方（业主）签字：_________________日期：_________________
附件列表
工程图纸及施工规范
材料供应合同及证明文件
竣工验收报告
维修记录及维修费用清单
法律名词解
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