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简易版商铺租赁合同书4篇
篇1
商铺租赁合同书
甲方:(出租方)______(签约人)______住所:______联系电话:______
乙方:(承租方)______(签约人)______住所:______联系电话:______
鉴于甲方为______所属商铺的合法所有人,并有权出租该商铺;乙方有意租赁该商铺,双方经友好协商,就商铺租赁事宜达成如下协议:
第一条商铺情况
商铺地址:______
商铺面积:______平方米
商铺用途:______
商铺装修情况:______
第二条租赁期限
本合同签订之日起,甲方自愿将商铺出租给乙方,租赁期限为______年,即自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式
1.租金:乙方每月应支付租金______元,共计______元/年。租金不含税,乙方应按期向甲方支付。
2.租金支付方式:乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户,逾期支付的,甲方有权追究乙方的迟延履行责任。
第四条使用权
乙方应按照商铺用途使用商铺,不得转租、转让商铺或擅自改变商铺用途。乙方如有需要,应提前向甲方申请并取得书面同意。
第五条维护义务
1.乙方在租赁期内需对商铺进行合理使用及保养,并承担商铺内部及设施的折旧费用。
2.如商铺内部及设施因乙方过错或疏忽造成损坏,乙方应承担修缮费用。
第六条违约责任
1.如乙方未按合同约定支付租金或违反使用权等规定,甲方有权要求乙方立即停止违约行为,赔偿损失并承担相应的法律责任。
2.甲方如违反合同约定,造成乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。
第七条合同变更
双方经友好协商,可根据实际情况变更合同内容。合同变更应经双方书面协议达成,并签署补充协议。
第八条合同终止
1.租赁期限届满,如乙方需要继续使用商铺,应提前______日向甲方提出续租请求,并达成书面协议。
2.合同期间任一方提前终止合同需提前______个月书面通知对方,并支付相应的违约金。
第九条其他事项
1.未尽事宜双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):______
乙方(承租方):______
签约日期:______年______月______日
以上为商铺租赁合同书,双方应严格遵守合同约定,共同维护租赁权益,保持良好的合作关系。希望双方能够共同努力,实现互利共赢的目标。
篇2
商铺租赁合同书
甲方(出租方):
姓名(全称):________
住所:________
联系电话:________
证件类型:________
证件号码:________
乙方(承租方):
姓名(全称):________
住所:________
联系电话:________
证件类型:________
证件号码:________
鉴于甲方为拥有________商铺的合法所有者,愿将其出租给乙方,经双方友好协商,就以下事项达成如下协议:
第一条租赁商铺的现状
甲方同意将其拥有的位于________的商铺,面积约________平方米,现在的使用情况为________,出租给乙方。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为____年/月/日至____年/月/日,期满后如有继续租赁的需求,需提前____个月书面通知甲方。
第三条租金及支付方式
1.乙方承诺按照约定,每月/季度/年支付租金________元/月;
2.租金支付方式:乙方须每月/季度/年在每月/季度/年的____号前将租金支付至甲方指定的账户;
3.逾期的租金将按日增加____%的滞纳金。
第四条商铺使用权
1.乙方仅可将商铺用于________经营,不得改变商铺原本结构和用途,不得转租、转让给第三方;
2.乙方须遵守当地有关法律法规,不得进行违法违规的经营行为;
3.乙方应保持商铺的清洁及内外环境卫生,不得影响周围居民和其他商户的正常生活。
第五条商铺装修及维护
1.乙方可根据商铺实际需要进行装修,但需提前向甲方提交装修方案,并经甲方同意后方可施工;
2.乙方应自行承担商铺内装修及设备的
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