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营业用房租赁合同4篇

篇1

营业用房租赁合同

合同编号:______

出租方(甲方):__________

承租方(乙方):__________

鉴于甲方是一家拥有营业用房的房产所有者,乙方是一家有经营需求的企业或个人,双方经友好协商,就乙方租用甲方所拥有的营业用房达成如下协议:

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的营业用房出租给乙方,房屋地址为__________,房屋面积为__________平方米,具体情况见房屋出租承诺书。

二、租金和支付方式

1.租金标准:本次租赁期为______年,租金总额为__________,租金支付方式为__________(一次性支付或分期支付)。

2.租金支付时间:乙方同意每月在______日前支付当月租金,逾期支付将按照__________%的月利率计算违约金。

三、使用权

1.乙方有权在租赁期内合法使用所租房屋,未经甲方书面同意,乙方不得转租、转让或对房屋进行改建。

2.乙方应妥善保管租赁房屋及内部设施,并按时支付水、电、燃气等费用。

四、维修和保养

1.乙方有义务对所租赁的房屋进行维护和保养,保持房屋清洁卫生,并承担因自身原因造成的房屋损坏。

2.对于因房屋老化、设施故障等非乙方原因造成的损坏,由甲方承担修复费用。

五、违约责任

1.在租赁期内,若乙方未按时支付租金或违反合同其他条款,被视为违约行为,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。

2.对于甲方的违约行为,乙方有权要求甲方承担违约责任,并终止合同。

六、争议解决

双方如发生争议,应友好协商解决,协商不成的,可向有关部门申请调解。若调解仍无法达成一致意见,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事宜

1.本合同自双方签字生效,至合同期满终止,未经双方协商一致,不得解除。

2.未尽事宜,双方可另行约定,具体以补充协议为准。

出租方(甲方):__________承租方(乙方):__________

签字:__________签字:__________

日期:__________日期:__________

篇2

营业用房租赁合同

甲方(出租方):(出租方名称)法定代表人或授权代表

电话:(联系电话)地址:(地址)

乙方(承租方):(承租方名称)法定代表人或授权代表

电话:(联系电话)地址:(地址)

鉴于甲方是营业用房的合法所有人,并有权出租该房屋,乙方愿意租用甲方出租的房屋,甲、乙双方本着平等、自愿、互利原则达成以下协议:

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意出租其所有权或使用权的房屋,位于(详细地址),面积约为(具体面积),租期为(租期)自(起始日期)起至(终止日期)止。

第二条租金及支付方式

乙方同意每月支付租金(具体金额)元,租金支付方式为(支付方式),支付日期为每月的(日)日。如有迟付,须按日计算滞纳金(滞纳金比例)的滞纳金,逾期一个月未付房租即视为乙方违约,甲方有权解除合同。

第三条使用用途

租赁房屋用于(使用用途),不得用于其他商业用途。如需改变使用用途,需经甲方书面同意。

第四条房屋的保养及维修

1.乙方承诺对租赁房屋进行妥善保管,不得擅自改变结构或增设设备。

2.如因乙方原因导致房屋损坏,应承担修复责任及相关费用。

3.如因不可抗力导致房屋损坏,乙方可凭相关证明免除维修责任。

第五条合同解除

1.在租期届满前一个月,任何一方需书面通知对方是否继续租赁。如不继续租赁,须在租期届满前完成退房手续。

2.任何一方违约,对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字(盖章)生效,合同正本一式两份,双方各持一份。

2.本合同如有未尽事宜,可由双方另行协商解决。

甲方(签字或盖章):______乙方(签字或盖章):______

日期:______日期:______

(以上合同为示范文本,具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。)

篇3

营业用房租赁合同

甲方(出租方):(以下简称“甲方”)

地址:

乙方(承租方):(以下简称“乙方”)

地址:

鉴于甲乙双方就甲方有权出租的营

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