- 1、本文档共9页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
新商品房买卖合同3篇
篇1
新商品房买卖合同
随着城市化进程的不断加速,房地产市场也日益繁荣。在购买商品房时,新商品房买卖合同是买卖双方必须签订的合同之一,它是房地产交易中的重要法律文件。本文将就新商品房买卖合同作详细解读,以帮助购房者更好地了解相关法律规定。
一、合同的定义
新商品房买卖合同是指开发商(卖方)与购房者(买方)在房地产交易过程中签订的一种法律文件,约定了房屋买卖双方的权利和义务,规范了双方交易行为,保障了双方的合法权益。
二、合同的内容
1.双方当事人的基本信息:包括开发商和购房者的姓名(名称)、地址、联系方式等基本信息。
2.房屋的基本信息:包括所售房屋的准确地址、房屋建筑面积、房屋结构、产权归属等信息。
3.价格及付款方式:约定购房价格及支付方式,明确首付款、分期付款方式等细节。
4.交房时间及交付标准:约定房屋的交房时间,交付的标准等相关信息。
5.商品房交付标准:约定商品房的交付标准,包括装修标准、主体结构质量等要求。
6.违约责任:约定双方违约的责任及补偿方式。
7.附则:包括履行条款、争议解决等内容。
三、合同签订流程
1.签订前准备:购房者与开发商协商好房屋的基本信息、价格等内容。
2.签订合同:双方当事人到合同签订地点进行签署。
3.交付定金:购房者交付定金,确保购房意向的真实性。
4.履行合同:双方按照合同约定的期限和方式履行各自的义务。
四、合同履行注意事项
1.注意合同条款:购房者在签订合同前应仔细阅读合同条款,确保了解合同内容。
2.定金缴纳:购房者应按照约定的期限缴纳定金,确保购房合同的有效性。
3.合同变更:如需变更合同内容,应当经过双方当事人协商一致,并进行书面变更。
4.违约问题:如有一方当事人违约,另一方当事人应及时维权,保障自身权益。
五、合同争议解决
1.协商解决:双方当事人应当在诚信、友好的基础上,通过协商解决合同争议。
2.调解解决:如通过协商未能解决争议,双方当事人可选择请专业律师进行调解。
3.仲裁解决:在调解不成的情况下,双方当事人可将争议提交至仲裁机构进行解决。
4.诉讼解决:最后一步是将争议提交法院进行诉讼解决。
新商品房买卖合同作为商品房交易的法律文件,对买卖双方的权利和义务有着重要的规范作用。购房者在签订合同前应仔细研究合同内容,确保自身的权益得到有效保障。同时,双方当事人在履行合同过程中应保持相互信任,如有争议应及时协商解决,维护合同的有效性。希望通过本文的介绍,读者能对新商品房买卖合同有更为深入的了解,做好买房相关法律风险的防范工作。
篇2
新商品房买卖合同
第一条甲方:(出卖人)
身份证号:
联系地址:
电话:
乙方:(购买人)
身份证号:
联系地址:
电话:
第二条商品房基本情况:
1、商品房坐落地址:
2、商品房房屋登记号:
3、商品房建筑面积:
4、商品房核定单价:
5、商品房总价款:
6、商品房所在楼层及房号:
7、商品房权益归属:
8、商品房抵押情况(如果有的话):
第三条乙方支付方式:
购买商品房总价款,方式如下:
1、订金支付方式及金额:
2、首付款支付方式及金额:
3、按揭贷款支付方式及金额:
4、剩余部分支付方式及金额:
5、最终购房总价款支付方式及金额:
第四条商品房交付与交付标准:
1、商品房的交付时间:
2、商品房的交付标准:
3、商品房的验收标准:
4、商品房的保修期限:
第五条商品房产权办理:
1、购买商品房的产权办理时间:
2、购买商品房的产权办理流程:
3、购买商品房的产权证书约定:
第六条商品房权益归属:
1、商品房权益归属约定:
2、商品房的共有约定:
第七条商品房维修及装修:
1、商品房的维修责任分担:
2、商品房的装修标准:
3、商品房的装修责任:
第八条商品房的解决争议方式:
1、任何因本合同引起的争议,由甲乙双方友好协商解决。协商不成,提交居住地法院解决。
第九条本合同未尽事宜由双方协商解决。
第十条本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:
您可能关注的文档
- 宁波四明 危废处置合同5篇.docx
- 公司借款合同书范本6篇.docx
- 邦定胶买卖合同5篇.docx
- 服务战略合作协议6篇.docx
- 出租房屋租赁合同范本4篇.docx
- 成都房屋出租合同范文4篇.docx
- 教师课时费合同6篇.docx
- 网络安全检测协议范本必威体育精装版4篇.docx
- 无固定劳动合同申请书怎么写6篇.docx
- 演出合作协议范本5篇.docx
- 浙江省临海市白云高级中学2025届高三历史3月月考试题.doc
- 云南拾谷县第一中学2024_2025学年高二物理上学期10月月考试题.doc
- 2025版高考生物总复习第13讲基因的分离定律教案苏教版.doc
- 湖北省黄石实验高中2024_2025学年高一历史下学期期末考试模拟卷.doc
- 通史版2025版高考历史大一轮复习专题七近代化的曲折发展__中日甲午战争至五四运动前4第4讲从维新思想到新文化运动课后达标检测含解析新人教版.doc
- 2024年高考数学考试大纲解读专题04导数及其应用含解析文.doc
- 河南省许汝平九校联盟2024_2025学年高一语文上学期期末考试试题扫描版无答案.doc
- 江西省吉安市吉水县第二中学2024_2025学年高一历史上学期第二次月考试题.doc
- 北京市平谷区2025届高三政治一模考试试题含解析.doc
- 2025届中考物理第四讲物态变化专项复习测试无答案新人教版.docx
文档评论(0)