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共有土地分割协议书3篇
篇1
共有土地分割协议书
甲方:(姓名)
身份证号码:
联系地址:
乙方:(姓名)
身份证号码:
联系地址:
丙方:(姓名)
身份证号码:
联系地址:
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,甲、乙、丙三方因共有一块土地,为了便于各自合理使用及防止因土地使用问题引起纠纷,特达成如下分割协议:
一、共有土地的基本情况
该土地位于(具体地址),总面积为(具体面积),土地性质为(农用地、宅基地、商业用地等)。经测绘该土地界限明确,边界清晰,具备分割的条件。
二、共有土地的分割方式
1.甲、乙、丙三方按照各自实际使用需求,商定土地的分割方案。具体分割方案为:(详细描述分割方案,包括土地面积、使用用途等)。
2.各方应根据约定的分割方案,予以划分界限,并在土地分界处设置明显的标志,确保分割的准确性。
三、各方权利和义务
1.甲方将分割后所得的土地用于(具体用途),承担分割土地的相关开发和管理,包括土地的基础建设、管理费用等。
2.乙方将分割后所得的土地用于(具体用途),承担分割土地的相关开发和管理,包括土地的基础建设、管理费用等。
3.丙方将分割后所得的土地用于(具体用途),承担分割土地的相关开发和管理,包括土地的基础建设、管理费用等。
4.甲、乙、丙三方应互相尊重对方的土地使用权,不得擅自侵占、破坏对方的土地,如有争议,应通过友好协商解决。
四、共有土地使用权的转让
1.甲、乙、丙三方在土地使用过程中如需转让土地使用权,需经过其他双方的书面同意并办理相关手续,确保土地使用权的合法转移。
2.转让土地使用权后,原土地使用人不再具有对土地的使用权,新的土地使用人应承担转让后的土地管理、维护及费用支出等责任。
五、共有土地的维护和管理
1.甲、乙、丙三方对各自的土地应加强管理,保护土地资源,不得擅自变更土地用途、破坏土地环境,保持土地的良好状态。
2.如有因不当使用土地引起的纠纷,应由引起问题的一方承担相应责任,并赔偿受损一方的损失。
六、其他约定
1.本协议经各方签字确认后生效,如有需要变更的情况,需经过各方协商一致并签订书面协议。
2.本协议的签订地为(签订地点),本协议一式三份,甲、乙、丙各持一份,具有同等效力。
甲方(签字):乙方(签字):丙方(签字):
日期:年月日
以上为共有土地分割协议书,特此协议见证。
篇2
共有土地分割协议书
甲方:(姓名)身份证号码:
乙方:(姓名)身份证号码:
鉴于甲、乙双方为共有一块土地而可能发生争执,根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规的规定,双方经友好协商一致,特订立本协议如下:
一、共有土地分割原则
1.1甲、乙双方共有的土地面积为(具体面积),具体位置为(具体地址)。
1.2甲、乙双方同意对土地进行分割,分割后各自独立享有土地使用权,并各自承担土地的管理、维护及其他相关责任。
1.3土地分割按照实际测量面积比例分割,分割后各自拥有独立的土地证书。
二、土地分割程序
2.1甲、乙双方应当共同聘请土地测量单位对土地进行测量,并确定具体分割方案。
2.2测量单位完成测量后,出具报告,并由双方确认无误后继续办理土地分割手续。
2.3各自办理土地登记手续,按照测量结果领取各自的土地证书。
三、土地使用权
3.1分割后,甲、乙双方各自拥有土地的使用权,有权自主对土地进行开发、建设和管理。
3.2甲、乙双方不得擅自侵占、转让、出租土地,不得损害对方的土地权益。
3.3如有共用区域,应协商确定使用方式及维护责任。
四、共有土地管理
4.1甲、乙双方同意各自独立管理自己的土地,自行负责土地的管理、维护和清理工作。
4.2如有共用区域,双方应协商确定管理责任,并共同维护保养。
五、争议解决
5.1甲、乙双方因土地使用问题发生争议时,应友好协商解决;如协商无果,可依法向有管辖权的仲裁机构申请仲裁处理。
5.2在争议解决期间,双方应继续履行本协议的其他条款。
六、协议生效
6.1本协议经双方签字确认后生效,至双方土地分割手续完成后终止。
6.2本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:
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