有关商品房预售合同样本合同样本5篇.docxVIP

有关商品房预售合同样本合同样本5篇

篇1

商品房预售合同是指开发商在商品房尚未完工前，与购房人签订的合同。作为一份重要的法律文件，商品房预售合同需要包含各种条款和保障双方的权益。下面是一份商品房预售合同的样本，希望能够帮助购房人更好地了解预售合同的内容和格式。

商品房预售合同

甲方（开发商）：_____________________________

乙方（购房人）：_____________________________

鉴于甲方为建设________小区，现将该小区的________号楼，________房间预售给乙方。在双方友好协商一致的基础上，达成以下约定：

一、房屋信息

1.房屋坐落：______小区______号楼______房间

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋价格：总价______万元，单价______元/平方米

二、付款方式

1.首期款：乙方须在签订合同时支付______万元作为首期款。

2.中期款：乙方须在XX年XX月XX日前支付______万元作为中期款。

3.尾款：乙方须在XX年XX月XX日前支付______万元作为尾款。

三、交房时间

1.甲方承诺在XX年XX月XX日前交付房屋。

2.乙方应在收到甲方通知后七天内办理产权登记手续。

四、其他条款

1.面积差异补偿：如最终实际面积与合同约定面积存在差异，按实际面积调整房屋总价。

2.风险责任：房屋建造过程中如发生房屋倒塌等意外情况，甲方负责进行维修或赔偿。

3.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

五、合同生效

1.本合同自双方签字盖章后生效，至双方履行完毕。

2.合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（开发商）：__________日期：__________

乙方（购房人）：__________日期：__________

以上是一份商品房预售合同的样本，具体内容以实际签订的合同为准。购房人在签订合同时应认真阅读每一条款，并保留复印件以备查档。希望所有的购房人都能够在购房过程中慎重选择合适的开发商和房屋，确保自身的权益不受损害。祝愿大家早日拥有自己的梦想之家！

篇2

商品房预售合同样本

甲方（开发商）：______________马勇

乙方（购房人）：______________李梅

鉴于甲方拥有______________楼盘的销售权，乙方欲购买该楼盘的某一套房产，双方就乙方购买该房产事宜达成如下协议：

第一条房产信息

甲方将出售______________楼盘第______________栋______________单元______________号房产，房产面积______________平方米，共计______________万元。

第二条房产交付

1.本合同签订后，甲方应在______________年______________月______________日之前将房产交付乙方。如因不可抗力导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并另行协商具体交付时间。

2.乙方在接到交付通知后，应履行支付购房款的义务，并提前通知甲方验收。

3.乙方应在验收过程中，认真核实房产面积、装修质量等情况，如有瑕疵应及时通知甲方。

第三条付款方式

1.乙方应在本合同签订后______________个月内向甲方支付首付款共计______________万元，余款在房产交付前支付。

2.乙方应在购房款支付完毕后，及时向甲方提供相关证明文件，完成房产过户手续。

第四条违约责任

1.乙方逾期支付购房款的，应按日支付违约金______________‰给甲方。

2.任何一方违反本合同的约定，导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条法律适用及争议解决

本合同适用中华人民共和国法律，对因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则提交______________仲裁委员会仲裁。

第六条其他

本合同自双方签字盖章之日生效，具有法律效力。本合同一式两份，双方各持一份，均具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

签订日期：______________年______________月______________日

篇