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房地产合同范本3篇
篇1
房地产合同范本
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经甲、乙双方协商一致,就乙方承租甲方房地产事宜订立合同,条款如下:
第一条租赁房屋
甲方同意将其名下位于___________的房产出租给乙方,租赁面积为_______平方米,结构为_______,用途为_______。
第二条租赁期限
本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______年。
第三条租金及支付方式
1.乙方承租该房屋,按月支付租金_______元,共计_______元(人民币大写:____________)。
2.乙方应于每月的_______日前支付租金至甲方指定的账户,若逾期支付,每日按租金总额的_______%支付滞纳金。
第四条保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金_______元,用于保障乙方对租赁房屋的使用和维护。
2.租赁期满无争议,保证金退还给乙方;如有争议,扣除相应费用后退还给乙方。
第五条房屋维修
1.房屋因正常使用产生的维修费用由甲方承担;房屋损坏、漏水等问题由乙方承担。
2.如需维修房屋,乙方应提前告知甲方,并在甲方安排维修人员到场维修。
第六条使用权利
1.乙方有权按照本合同规定使用租赁房屋,但不得擅自转租或转让,不得从事非法活动。
2.甲方有权在合同规定时间内随时进行房屋检查,以确保房屋安全。
第七条违约责任
1.任何一方违反本合同规定,需承担相应责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.若因不可抗力导致合同无法履行,双方均不承担责任,但需及时向对方通知。
第八条其他约定
1.本合同未尽事宜,可由双方协商一致后签署补充协议。
2.合同内容如有争议,可协商解决;协商不成的,提交所在地人民法院处理。
第九条合同终止
1.租赁期满,双方协商续租或退还房屋;若不续租,则须提前_______个月通知对方。
2.合同解除前,双方应书面确认,解除后遵守其规定。
甲方(盖章):___________乙方(盖章):___________
签订日期:_______年_______月_______日
以上是关于房地产合同的范本,希望能对大家在签订房屋租赁合同时有所帮助。签订合同前,双方应充分了解合同内容,明确权利义务,确保合同的合法性和可执行性。祝租客愉快居住,房东租金稳定,合同协商顺利!
篇2
房地产合同范本
甲方(出卖方):(自然人姓名/法人名称)身份证号码/营业执照号码
乙方(购买方):(自然人姓名)身份证号码
根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等自愿的原则,经友好协商一致,就房屋买卖事宜达成如下协议,以资明确:
一、房屋的基本情况
1.房屋坐落地址:__________________________。
2.房屋权属证明及相关文件情况:
甲方已向乙方出示了房屋的权属证明及相关文件,包括但不限于房屋所有权证、房屋土地证、规划许可证等,乙方核对无误,确认房屋所有权归甲方所有。
3.房屋基本情况:
(1)面积:______平方米。
(2)房屋结构:_______________。
(3)房屋用途:住宅/商业/办公等。
4.房屋价格及付款方式
1.房屋总价为________(大写:_________________)元整。
2.乙方应当在本合同签订后______日内一次性向甲方支付房屋总价款。
3.房屋交付日期:本合同签署后______天内。
5.房屋交付及验收
1.房屋的移交:甲方应当在本合同签订后______日内完成房屋的交付,乙方应在接到房屋时进行验收。
2.房屋验收标准:乙方应当根据《房屋交付收据》中关于房屋装修、设施、设备等的情况进行房屋验收,如有问题,应当及时提出,甲方应当在______日内解决。
3.房屋的合格验收:乙方确认房屋符合验收标准,已经合格验收。
6.房屋权属的保证
1.甲方保证在签署本合同之时,房屋权属无争议,不存在被司法机关查封、冻结、强制拍卖等情况。
2.乙方在签署本合同之时,可自由使用该房屋,并拥有要求甲方解除产权纠纷的权利。
3.
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