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二手房出租合同3篇

篇1

二手房出租合同

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

鉴于甲方为拥有____________的房产所有权人，愿将该房产出租给乙方使用，双方遵循平等自愿、公平公正的原则，就出租该房产事宜达成如下协议：

一、出租房产信息：

1.房产地址：____________

2.房产结构：____________

3.房产面积：____________

4.房产用途：住宅/商业/办公

5.房产租金：____________元/月（大写：____________元整）

二、租赁期限：

1.租赁期限为__________年/月，起始日期为____________，结束日期为____________。

2.租赁期满如无异议，自动续租，续租期同上。

3.若乙方要提前解除合同，需提前____________（天/月）通知甲方，并支付相应违约金。

三、租金及支付方式：

1.乙方应按照约定支付租金，每月的租金应在每月的__________日前转账至甲方指定的账户。

2.每年涨幅：租金每年涨幅不超过____________%。

3.租金交纳逾期情况：逾期付款超过____________天，将按日向甲方支付违约金，违约金的数额为每日应交租金的____________%。

四、押金及退还：

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金____________元。

2.租赁期满后，如无损坏、滞纳等情况，甲方应在____________天内将全额押金退还给乙方。

3.租赁期满后如发生租金逾期、损坏等情况，甲方有权扣除相应损失金额后，将余额退还给乙方。

五、其他费用：

1.除租金外，乙方还需承担____________的水、电、燃气费用。

2.乙方需按规定缴纳物业管理费、公共维修基金等费用。

六、房屋使用及维护：

1.乙方在使用期间，应当爱护房屋设施，禁止擅自改建、转租等行为。

2.乙方应保持房屋内外卫生，不得影响周边环境和居民生活。

3.乙方需保持室内设备设施完好无损，若因乙方原因造成的损坏，需承担修理费用。

七、合同解决方式：

1.合同履行过程中如产生纠纷，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有关部门申请仲裁解决。

八、法律适用和争议解决：

1.本合同的订立、执行及争议解决均应适用中华人民共和国相关法律规定。

2.因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。

九、其他事项：

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜由双方协商解决。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

签订日期：____________

以上为出租房屋的详细合同内容，双方签字生效，如有违约情况产生，将导致相应的法律责任。希望双方能够遵守合同精神，共同维护合同的有效性与权益。祝合同签订成功，愿合作愉快！

篇2

二手房出租合同范本

甲方（出租人）：

姓名/单位：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系地址：______

联系电话：______

乙方（承租人）：

姓名/单位：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系地址：______

联系电话：______

鉴于甲方是二手房的合法所有人，拟将其位于______（具体地址）的房产出租给乙方，经甲、乙双方协商一致，现签订如下出租合同：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋的地址：______

2.房屋的建筑面积：______平方米

3.房屋的用途：______（住宅/商铺等）

4.租赁期限：从______年月日起至______年月日止

二、房屋租金及支付方式

1.月租金：人民币______元整（￥______元）

2.租金支付期限：每月______日前支付当月租金

三、租金押金及水、电、燃气费用

1.租金押金：人民币______元整（￥______元）

2.水、电、燃气费用：按照实际使用量结算，在租期结束时结算

四、居住权责任及禁止事项

1.乙方在居住期间应当履行保护房屋及维护良好的义务，不得擅自改变房屋结构或用途

2.