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湖南省商品房买卖合同4篇

篇1

湖南省商品房买卖合同

一、商品房定义

商品房是指按照国家有关规定建设、销售的、具有独立完整的使用功能和完全产权的房屋。在湖南省，商品房买卖合同是指买卖双方就商品房的买卖事项所订立的合同。该合同有法律约束力，受合同法、物权法等相关法律法规的规定。

二、合同内容

1.买卖双方的基本信息：合同中必须包括买卖双方的姓名（名称）、住所（住址）、身份证号（统一社会信用代码）、联系电话等基本信息。

2.商品房的基本情况：合同中应包括商品房的座落、用途、建筑面积、公共部位面积等基本情况。

3.房屋交付时间：合同中应明确房屋的交付时间，以便双方按时履行合同义务。

4.房屋交付标准：合同中应明确房屋的建设标准，包括结构、外观、管线、设备等方面的建设标准。

5.房款支付方式：合同中应明确房款的支付方式、金额及时间，以及逾期支付的相关约定。

6.违约责任：合同中应包括买卖双方违约的相关责任条款，包括违约金、赔偿等方面的约定。

7.其他条款：合同中还可以包括其他双方约定的事项，如物权转移、税费承担等。

三、合同签署及生效

1.合同签署：买卖双方在签署买卖合同时，应当由双方当事人亲自签字或者盖章确认，确保合同的真实性。

2.合同生效：合同生效时间为最后签署或者盖章的日期，买卖双方应当按照合同的约定履行各自的义务。

四、合同争议解决

1.友好协商：买卖双方在解决合同争议时，应当首先通过友好协商的方式解决，保持合同关系的稳定。

2.法律诉讼：若友好协商无果，买卖双方可以向当地人民法院提起诉讼，依法解决合同争议。

五、总结

湖南省商品房买卖合同是保障商品房买卖双方权益的法律文件，双方在签署合同时应当慎重考虑，确保合同内容的明确性和完整性。买卖双方在签署合同时需遵守法律法规，保护自身权益，尽量避免合同争议的发生。湖南省商品房买卖合同的签署是商品房交易安全顺利进行的基础，双方应当切实履行合同义务，促进商品房市场的健康有序发展。

篇2

湖南省商品房买卖合同是指在湖南省范围内进行商品房交易时所签订的买卖合同。根据《中华人民共和国合同法》的规定，商品房买卖合同是双方当事人就商品房价款、交付、质量、维修等约定的法律文件，具有合同的法律效力。在商品房买卖合同中，双方当事人应当确定房屋的标的、约定的价格、付款方式、交付时间、房屋的质量标准、违约责任等内容。

首先，在湖南省商品房买卖合同中，买卖双方应当明确标的物。标的物是指商品房的具体位置、面积、房屋性质等信息。买卖双方应当在合同中详细描述标的物的相关信息，确保双方对标的物有清晰的认识。

其次，买卖双方应当约定商品房的价格。价格是商品房买卖合同的核心内容之一，买卖双方应当在合同中明确约定商品房的价格，并约定付款方式、付款期限等具体细则。买卖双方应当按照合同约定的价格进行支付，并且按时履行付款义务。

第三，买卖双方应当约定商品房的交付时间。交付时间是指买卖双方约定的商品房交付的具体时间。买卖双方应当在合同中明确约定交付时间，并确保在约定时间内完成商品房的交付手续。

第四，买卖双方应当约定商品房的质量标准。商品房的质量标准包括建筑质量、装修质量等方面。买卖双方应当在合同中约定商品房的质量标准，并确保商品房符合国家相关标准和规定。

第五，买卖双方应当约定违约责任。在商品房买卖合同中，买卖双方应当约定违约责任，包括违约方应当承担的违约金、赔偿等责任。买卖双方应当遵守合同约定，如若一方违约，应当承担相应的法律责任。

总之，湖南省商品房买卖合同是双方当事人在商品房交易中必须遵守的法律文件，具有合同法律效力。买卖双方应当在签订合同时认真阅读合同条款，理性对待合同内容，并严格履行合同约定，确保商品房交易的顺利进行。【湖南省商品房买卖合同】

篇3

湖南省商品房买卖合同

一、买受人承诺

1、甲方为湖南省某发展有限公司（以下简称“甲方”），乙方为张三（以下简称“乙方”）。

2、甲方承诺销售的商品房为其合法拥有并符合国家规定的商品房。

3、乙方为中国公民，具有完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。

二、商品房描述

1、商品房坐落于湖南省长沙市岳麓区，地址为XXX路XXX号。

2、商品房建筑面积为XXX平方米，实际使用面积为XXX平方米，属于高档住宅楼盘。

3、商品房所在楼盘为XXX，共有XX栋楼，XX个单元，XX户居民。

4、商品房为精装修，内部设施齐全，符合国家相关标准。

三、买卖价格及支付方式

1、商品房总价为XXX万元，其中房屋本身价格为XXX万元，装修价格为XX