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;;引言;;;;群租现象概述;;;;群租现象的民法问题分析;群租合同的法律效力;群租房的物权归属问题涉及房屋所有权、使用权等权益的分配。在群租现象中，房屋所有权通常属于房东，而使用权则通过租赁合同转让给租户。因此，在群租中应当明确各方当事人的权益，避免产生权属纠纷。;;群租现象的民法解决路径;;;在群租纠纷中，明确侵权责任主体，包括房东、承租人、中介机构等，确保责任追究到位。;国内外群租现象民法治理比较;;;加强承租人权益保护;结论和建议;;;;THANKS
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