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国有土地转让协议6篇
篇1
国有土地转让协议
一、甲方:_________________________________(以下简称“甲方”)
联系地址:_________________________________
法定代表人:____________________________
联系电话:____________________________
二、乙方:_________________________________(以下简称“乙方”)
联系地址:_________________________________
法定代表人:____________________________
联系电话:____________________________
鉴于,甲方依法具有国有土地使用权,拟将自己具有国有土地使用权的土地转让给乙方,因此,双方本着平等互利、协商一致的原则,达成如下协议:
一、转让土地基本情况
1.转让土地坐落于___________________________,土地面积为__________平方米,权属证号为___________。
2.转让土地权属证原件及使用权证明已经交付乙方查验并确认。
二、转让价格和支付方式
1.转让价格为人民币___________元整(大写:________________元),由乙方一次性支付给甲方。
2.乙方应当在签订本协议之日起______日内将转让款支付至甲方指定账户。
3.转让价格不包括协议约定之外的其他费用,如产权争议处理费等。
三、土地使用权转让程序
1.甲方应当协助乙方办理土地使用权转让手续,包括但不限于出具相关手续材料、将土地使用权证书进行过户等。
2.乙方应当积极配合,提供相关材料,并签署必要的文件。
3.土地使用权证书过户后,乙方应当前往有关部门进行相关手续的办理,如土地登记、纳税等。
四、土地使用权转让风险及责任
1.甲方保证转让土地不存在任何第三人的权利,如有第三人主张对土地享有权利的,甲方承担一切法律责任。
2.若因土地权属产生纠纷,致使乙方无法正常使用土地的,甲方应当及时履行解决义务,确保乙方的合法权益不受损害。
3.对于因乙方的不当行为导致的土地使用权问题,甲方不承担责任。
4.乙方对土地的使用行为须符合国家相关法规,否则由乙方承担相应的法律责任。
五、其他约定
1.本协议经双方签章后生效,中文文本为准。
2.本协议未尽事宜,由双方协商解决。
3.本协议一式两份,各方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
法定代表人签字:__________法定代表人签字:__________
签订日期:__________签订日期:__________
篇2
国有土地转让协议
一、转让标的
甲方(出让方)同意将其拥有的位于XX省XX市XX镇XX村的国有土地使用权转让给乙方(转让方),土地面积为XXX平方米,土地坐落在XX区XX号。
二、转让条件
1.转让价格:土地转让价格为XXXX元/平方米,总价款为XXXX万元。乙方须在签署本协议后XX个工作日内将全款支付给甲方;
2.转让方式:乙方可以选择一次性付清转让价格,也可以选择分期付款。如果选择分期付款,乙方须在签署本协议后XX个工作日内支付首付款XXXX万元,剩余款项分期付清并在XX年内支付完成;
3.转让手续:乙方需要向土地管理部门提出转让申请,经审批同意后,进入转让手续办理阶段。土地转让手续的办理费用由乙方承担;
4.过户时间:土地过户手续须在XX个工作日内完成,具体过户时间由双方协商确定。
三、转让权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)保证土地使用权归属清晰,不存在任何纠纷;
(2)在规定的时间内完成土地过户手续;
2.乙方的权利与义务:
(1)支付土地转让款项,并遵守转让条件;
(2)在土地使用权转让完成后,按照规定开始土地开发和建设工作;
(3)承担土地使用权转让后的相关税费和管理费用。
四、违约责任
1.任何一方未按照本协议约定履行义务的,应承担相应的违约责任;
2.若乙方未能按期支付土地转让款项的,甲方有权解除本协议,并没收乙方已支付的全部款项,乙方同时应承担延迟支付款项的违约金;
3.若甲方未能按期办理土地过户手续的,应
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