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2023年上海二手房合同范本6篇

篇1

2023年上海二手房合同范本

合同编号：__________

甲方（出卖人）:__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（购买人）:__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方持有上海市__区__路__号__室（以下简称“房屋”）的产权证，并有权处置该房屋，乙方愿意购买房屋，双方经友好协商，就房屋的买卖达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市__区__路__号__室

2.房屋面积：____平方米

3.房屋类型：______________

4.房屋产权证号：_____________

5.房屋权属证明：_____________

6.房屋其他权属相关材料：______________

二、交易价格与方式

1.房屋交易价格为____________（人民币大写：__________________元整），乙方应在签署本合同之日起______日内支付房款。

2.支付方式：乙方支付房款的方式为___________。

三、交房日期与过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的全部房款之日起______日内完成交房手续。

2.过户手续：双方应协商好过户时间，并一同前往当地房产交易中心办理过户手续。

3.过户费用：过户费用由双方自行承担，分别为______元。

四、其他约定事项

1.房屋权属保证：甲方承诺所出售的房屋系合法所有，不存在他人所有权纠纷，如因此造成的一切损失由甲方负责解决。

2.房屋品质保证：甲方承诺房屋品质良好，不存在质量问题，如买受人在接受房屋所有权后发现房屋内部结构存在质量问题，甲方应承担责任，并按国家相关法律法规处理。

3.房屋过户手续：双方都应积极配合，完成过户手续，如因乙方原因造成交易不能完成，甲方有权要求返还已支付的房款。

4.合同解释：本合同的解释权归双方共同所有，合同内容如有争议，双方可友好协商解决，协商不成的，提交相关仲裁机构处理。

五、签署

（以下空白处为签署地点）

甲方（出卖人）：

签字：__________

日期：__________

乙方（购买人）：

签字：__________

日期：__________

本合同正本一式___份，甲乙双方各持___份，具有同等法律效力。

以上为2023年上海二手房合同范本，希望买卖双方能够遵循合同规定，顺利完成交易。

篇2

2023年上海二手房合同范本

甲方：（出卖人）

住所：

证件号码：

联系电话：

乙方：（购买人）

住所：

证件号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟向乙方出售其名下位于上海市的二手房，达成如下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：

2.房屋面积：

3.房屋产权状况：产权证号为，土地使用权证号为。

4.房屋总价：

5.首付款：

6.交付标的物日期：

二、权利义务

1.甲方应保证所出售的房屋产权清晰，无抵押、查封等负担。

2.甲方应保证所出售的房屋没有承担法院、政府、法定继承等债务或法律责任。

3.乙方应按照合同约定的时间和金额完成首付款支付，如因乙方原因导致未支付首付款，甲方有权解除合同。

4.乙方应按照约定的时间和金额，完成剩余购房款的支付。

5.乙方应按照交付标的物日期到达房屋现场验房，如发现问题，应及时向甲方提出。

三、违约责任

1.任何一方对本合同的不履行或部分履行造成对方损失的，应赔偿对方的经济损失。

2.乙方逾期不支付房屋价格的，应支付每日千分之五的逾期罚款。

3.甲方因违约致使本合同解除的，应返还乙方首付款的两倍赔偿金。

四、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同一经签字生效，不可撤销，也不得修改，除非经双方书面同意。

3.本合同的签订地点为上海市，合同任何争议均由双方友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地有管辖权的法院解决。

甲方：（签字）

日期：