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2023年小产权售房合同范本4篇

篇1

2023年小产权售房合同范本

甲方（出售方）：_________（姓名）、_______（身份证号码）、_______（联系方式）

乙方（购买方）：_________（姓名）、_______（身份证号码）、_______（联系方式）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在充分协商的基础上，就甲方拥有的位于_______（房屋地址）的小产权房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.该房屋的所有权人为甲方，产权证号为_______，面积为_______平方米，属于小产权房。

2.该房屋已经取得土地使用权证，土地使用权期限为_______年，起始日期为_______年月日，终止日期为_______年月日。

3.该房屋所属小区名称为_______，小区物业公司为_______，小区物业费标准为_______元/平方米/月。

第二条交易价格及支付方式

1.乙方同意购买该房屋，并支付购房款_______万元人民币（大写）。

2.乙方应于签订本合同之日起_______日内一次性支付购房款。

3.甲方收到购房款后，应在_______日内办理过户手续。

第三条过户手续

1.甲方应在收到购房款后，及时协助乙方办理过户手续，将房屋产权证书正本和其他相关文件交付给乙方。

2.过户手续办理完成后，由乙方承担过户费用，并向其缴纳房屋过户税费。

第四条风险及责任

1.自签订本合同之日起至房屋过户完成之日止，房屋属于甲方所有，风险由甲方承担。

2.若因甲方原因导致房屋无法按期过户，由甲方承担相应法律责任，赔偿乙方因此造成的一切损失。

第五条违约责任

1.任何一方未履行本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。

2.若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_______万元人民币。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.若因本合同引起的任何争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日

本合同经双方协商一致后签订，且双方对合同内容已知悉并同意签字生效。愿本合同对双方交易产生积极的作用，达到双方满意的目的。合同文本正本双方各执一份，具有同等法律效力。

注：此为2023年小产权售房合同范本，具体合同内容请根据实际情况进行修改，以确保合同的有效性和合法性。签订合同前，请慎重考虑各项条款，确保双方权益。

篇2

2023年小产权售房合同范本

购房人：（甲方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

房屋所有权人：（乙方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方意愿购买乙方所拥有的房屋，并经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：

2.房屋面积：

3.房屋建筑结构：

4.房屋使用权性质：商业用途/住宅用途/其他（请注明）

二、房屋权属证明

1.乙方有权出售该房屋，并同意与甲方签订本合同；

2.该房屋无纠纷或债务，乙方有权处分房屋；

3.该房屋无其他共有人或共有权纠纷。

三、房屋交付及价格

1.甲方同意购买该房屋，并支付房屋总价款（大写）（小写）元人民币；

2.甲方支付定金（小写）元人民币作为本合同生效的保证；

3.乙方应于（具体日期）前将房屋及相关产权证件交付给甲方；

4.房屋过户及相关手续由双方共同办理，过户费用由乙方承担。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在签订本合同后5个工作日内将房屋及产权证件移交给甲方；

2.甲方应在得到房屋及相关产权证件后7个工作日内进行验收；

3.验收合格后，甲方应支付剩余款项，乙方应办理过户手续；

4.若经验收发现房屋存在质量问题或权属问题，乙方应承担责任并退还支付的款项。

五、房屋保修

1.房屋质量问题应在三个月内由乙方承担保修责任；

2.建筑结构问题或其他大问题，乙方应负全责并进行处理；

3.此项责任不适用于人为损坏或改动情况。

六、违约处理

1.任何一方未能履行合同义务，应支付对方一定金额的违约金；

2.若一方严重违约，对方