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居民住宅买卖协议书4篇

篇1

居民住宅买卖协议书

甲方（卖方）：_________（以下简称甲方）

乙方（买方）：_________（以下简称乙方）

经过双方友好协商，就甲方拟将其所有权属的位于_____________房产出售给乙方，达成如下协议：

一、房产基本情况

房产坐落于_____________，产权证号为_____________，面积约为_______平方米。房产的土地使用权属于_____________。

二、房产交割

1.甲方应当自本协议签订之日起____个工作日内将房产产权证、土地使用权证、相关装修和设施，以及房产完好无损交付给乙方。

2.甲方应当对房产进行产权保真承诺，如有相关争议，甲方应承担相应法律责任。

三、房产价格及支付方式

1.房产总价为_______（大写）人民币，乙方应在签订本协议之日起____天内，将房款支付给甲方。

2.乙方应在支付房款时一次性支付，逾期支付的，每日按房款总额的____%支付违约金给甲方。

四、税费

1.本次房产交易涉及的税费由双方按照国家相关规定承担。

2.乙方应在交割时将相关税费缴纳给甲方。

五、房产风险

1.机械设备、水暖电气等问题，乙方接受后有如何异议，出现问题后乙方负合理维修费用，甲方承担超出合理维修费用。

2.乙方在接受交割房屋后，应对房屋内外装修、构造、建筑以及设施设备等问题进行全面检查，如有问题乙方有权利维修。

六、违约责任

1.除本协议另有约定外，一方违约应赔偿另一方因此产生的一切损失。

2.任何一方违约，应当赔偿对方违约金，违约金数额为应付款项的____%。

七、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交_________仲裁/法院解决。

八、其他事项

1.本协议一式_____份，甲方乙方各执____份，具有同等法律效力。

2.甲方和乙方应按照本协议的约定履行各自的义务。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，至本协议约定的义务全部履行完毕为止。

甲方（盖章）：_________日期：_________

乙方（盖章）：_________日期：_________

本协议签订地：_________

以上为《居民住宅买卖协议书》，双方仔细阅读，如双方无异议，各自签字盖章，一式两份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

居民住宅买卖协议书

甲方（出卖人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

电话：__________________

乙方（买受人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

电话：__________________

鉴于甲方是居民住宅的合法所有权人，甲方愿意将其拥有的位于_____________（具体地址）的居民住宅出售给乙方，乙方愿意购买该居民住宅，并且双方均同意按照以下条款和条件签订本协议：

第一条房屋信息

1.乙方同意购买甲方位于_____________（具体地址）的居民住宅，房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

2.房屋内部设施包括但不限于___________，具体以房屋实际情况为准。

3.房屋使用权归乙方所有，甲方保证上述房屋的产权清晰、完整，并且不存在任何法律纠纷。

第二条交易价格

1.甲方同意以___________（具体数字）的价格将房屋出售给乙方，乙方同意以该价格购买房屋。双方确认以上价格为最终成交价格。

2.乙方确认已向甲方支付_____%的定金，定金支付方式为_____________。

3.乙方承诺将于____年____月____日前支付剩余购房款项，否则视为违约，定金不予退还。

第三条房屋交割

1.双方约定在本协议签订后____天内办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

2.房屋过户后，乙方将拥有房屋的所有权，并享有该房屋的使用权益。

3.房屋过户手续完成后，乙方应当自行办理相关税费缴纳等事宜，甲方不承担以上费用。

第四条违约责任

1.若一方未按照本协议的约定履行其义务，守约方有权要求违约方承担相应违约责任，并有权解除本协议。

2.一方违约