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建筑合同示范文本
合同编号:__________
合同各方:
甲方:(全称)
地址:
联系人:
联系电话:
乙方:(全称)
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于甲方为房屋建筑项目的业主,具备建筑项目的主体资格,并同意与乙方签订本合同,乙方具备承建该项目的资质和能力,双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一、工程概况
1.1工程名称:(项目名称)
1.2工程地点:(项目地址)
1.3工程规模:(项目规模)
1.4工程内容:(项目内容)
1.5工程质量标准:(质量标准)
二、合同价格
2.1本工程的合同总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2乙方在合同签订后____个工作日内,向甲方提交工程预付款的申请,甲方应在收到申请后的____个工作日内,将预付款支付给乙方,预付款金额为合同总价的____%。
2.3乙方在工程进度达到____%时,向甲方提交进度款的申请,甲方应在收到申请后的____个工作日内,将进度款支付给乙方。
2.4工程完成后,乙方应向甲方提交最终的工程结算报告,甲方应在收到报告后的____个工作日内,完成最终结算。
三、工程期限
3.1本工程的开工日期为____年____月____日,竣工日期为____年____月____日。
3.2乙方应按照合同约定的工程内容和规模,确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
四、工程质量
4.1乙方应严格按照国家的建筑标准和规范,以及甲方提供的技术要求和施工图纸进行施工。
4.2乙方应对工程的质量负责,确保工程质量符合合同约定的质量标准。如工程质量不符合约定,乙方应承担修复费用,并支付甲方相应的赔偿金。
五、合同的履行和监督
5.1甲方应按照合同约定,及时支付预付款、进度款和最终结算款。如甲方逾期支付,应承担相应的违约责任。
5.2甲方有权对工程的进度、质量和安全进行监督,乙方应积极配合。
5.3乙方应按照合同约定,及时向甲方报告工程的进度和质量情况。
六、合同的变更和解除
6.1合同的变更或解除应由双方协商一致,并签订书面协议。
6.2合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益和合同双方的合法权益。
七、违约责任
7.1双方应严格履行合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
7.2具体的违约责任,按照合同的约定和国家的法律法规进行确定。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格并完成最终结算之日终止。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
一、附件列表:
1.工程设计图纸和技术要求
2.施工方案和施工组织设计
3.工程预算和工程量清单
4.工程进度计划和施工计划
5.质量保证措施和施工安全措施
6.合同履行过程中的相关证明文件和资料
二、违约行为及认定:
1.甲方逾期支付预付款、进度款和最终结算款
2.甲方未按照合同约定提供施工条件或者提供的设计图纸、技术要求不符合规范
3.乙方未按照合同约定进度完成工程
4.乙方工程质量不符合约定,未达到合同约定的质量标准
5.乙方未按照合同约定配合甲方进行工程监督和检查
6.双方未按照合同约定履行合同义务,导致工程进度、质量或者安全受到影响
三、法律名词及解释:
1.建筑合同:指甲方为完成房屋建筑项目,与乙方签订的明确双方权利和义务的协议。
2.工程规模:指建筑项目的总体建设规模,包括建筑物的面积、高度、层数等。
3.工程质量标准:指按照国家相关法律法规和行业标准,对工程质量的要求和判定标准。
5.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式进行解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方逾期支付款项:乙方应及时与甲方沟通,催促支付款项,如甲方仍不支付,乙方可以依法采取诉讼等手段解决。
2.工程进度延误:乙方应合理安排施工计划,确保工程按进度完成;如因特殊情况导致延误,应及时与甲方沟通,协商调整进度计划。
3.工程质量问题:乙方应严格按照质量标准进行施工,确保工程质量;如出现质量问题,应及时修复,并承担相应的赔偿责任。
4.合同履行过程中的争议:双方应通过友好协商解决,如协商不成,可以依法采取调解、
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