建筑合同示范文本.docx

建筑合同示范文本

合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为房屋建筑项目的业主，具备建筑项目的主体资格，并同意与乙方签订本合同，乙方具备承建该项目的资质和能力，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：（项目名称）

1.2工程地点：（项目地址）

1.3工程规模：（项目规模）

1.4工程内容：（项目内容）

1.5工程质量标准：（质量标准）

二、合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预付款的申请，甲方应在收到申请后的____个工作日内，将预付款支付给乙方，预付款金额为合同总价的____%。

2.3乙方在工程进度达到____%时，向甲方提交进度款的申请，甲方应在收到申请后的____个工作日内，将进度款支付给乙方。

2.4工程完成后，乙方应向甲方提交最终的工程结算报告，甲方应在收到报告后的____个工作日内，完成最终结算。

三、工程期限

3.1本工程的开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。

3.2乙方应按照合同约定的工程内容和规模，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程质量

4.1乙方应严格按照国家的建筑标准和规范，以及甲方提供的技术要求和施工图纸进行施工。

4.2乙方应对工程的质量负责，确保工程质量符合合同约定的质量标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用，并支付甲方相应的赔偿金。

五、合同的履行和监督

5.1甲方应按照合同约定，及时支付预付款、进度款和最终结算款。如甲方逾期支付，应承担相应的违约责任。

5.2甲方有权对工程的进度、质量和安全进行监督，乙方应积极配合。

5.3乙方应按照合同约定，及时向甲方报告工程的进度和质量情况。

六、合同的变更和解除

6.1合同的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。

6.2合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益和合同双方的合法权益。

七、违约责任

7.1双方应严格履行合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2具体的违约责任，按照合同的约定和国家的法律法规进行确定。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并完成最终结算之日终止。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.施工方案和施工组织设计

3.工程预算和工程量清单

4.工程进度计划和施工计划

5.质量保证措施和施工安全措施

6.合同履行过程中的相关证明文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付预付款、进度款和最终结算款

2.甲方未按照合同约定提供施工条件或者提供的设计图纸、技术要求不符合规范

3.乙方未按照合同约定进度完成工程

4.乙方工程质量不符合约定，未达到合同约定的质量标准

5.乙方未按照合同约定配合甲方进行工程监督和检查

6.双方未按照合同约定履行合同义务，导致工程进度、质量或者安全受到影响

三、法律名词及解释：

1.建筑合同：指甲方为完成房屋建筑项目，与乙方签订的明确双方权利和义务的协议。

2.工程规模：指建筑项目的总体建设规模，包括建筑物的面积、高度、层数等。

3.工程质量标准：指按照国家相关法律法规和行业标准，对工程质量的要求和判定标准。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式进行解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付款项：乙方应及时与甲方沟通，催促支付款项，如甲方仍不支付，乙方可以依法采取诉讼等手段解决。

2.工程进度延误：乙方应合理安排施工计划，确保工程按进度完成；如因特殊情况导致延误，应及时与甲方沟通，协商调整进度计划。

3.工程质量问题：乙方应严格按照质量标准进行施工，确保工程质量；如出现质量问题，应及时修复，并承担相应的赔偿责任。

4.合同履行过程中的争议：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可以依法采取调解、