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商铺转让合同样书一5篇
篇1
商铺转让合同
甲方(出让方):
地址:
电话:
乙方(承购方):
地址:
电话:
鉴于甲方是商铺**的合法所有人,具有商铺的出让权,并有转让商铺的意愿,乙方愿意承购商铺,并在双方自愿、平等的基础上达成如下协议:
一、商铺基本信息
1.商铺位置:商铺位于**地区**街**号。
2.商铺面积:**平方米。
3.负一层商铺,**年建,使用权属于甲方。
二、交易价格及支付方式
1.商铺转让价格为人民币**万元整。
2.乙方应当自签订本合同之日起**日内一次性支付全部购买价款给甲方。
三、商铺移交及过户手续
1.乙方应当在支付全部购买价款后**日内办理商铺过户手续,并由甲方协助办理过户手续。
2.商铺过户相关费用由乙方自行承担。
四、商铺权益保证
1.甲方向乙方保证其所转让的商铺没有被任何人抵押、查封、担保或其他限制性权利。
2.乙方在取得商铺后,有权对商铺进行正常经营,享有商铺的所有权益。
五、违约责任
1.若一方未能履行合同规定的义务,构成违约的,应当赔偿对方因此造成的一切损失(包括合同履行过程中涉及到的律师费、清算费等)。
2.一方在合同履行过程中因不可抗力因素(如地震、火灾、战争等)导致无法履行合同的,不承担违约责任。
六、争议解决
1.本合同的签订、履行解决争议的适用法律为中华人民共和国法律。
2.本合同如产生争议,双方应协商解决,如协商不成,应提交**仲裁委员会仲裁;如果一方要求诉讼解决,应提交**法院诉讼解决。
七、其他事项
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(出让方):乙方(承购方):
签字:签字:
日期:日期:
篇2
商铺转让合同样书一
买方:_____________(甲方)
卖方:_____________(乙方)
鉴于:
1.甲方同意购买乙方位于_____________(地址)的商铺;
2.双方就商铺的转让进行协商,并就相关事宜达成一致;
3.乙方同意将商铺转让给甲方,并甲方同意接受商铺的转让;
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上订立本合同,共同遵守如下约定:
第一条转让商铺
1.乙方同意将其位于_____________(地址)的商铺全部权益转让给甲方,包括但不限于商铺名称、经营权、商标、租赁权等;
2.乙方保证其对商铺享有合法所有权,并同意在本合同生效之日前,清除所有涉及商铺的债务、抵押、担保等问题;
3.甲方同意购买乙方的商铺,并承诺履行本合同约定的义务。
第二条转让价款
1.甲方应向乙方支付商铺转让价款_____________(大写)人民币整;
2.甲方应在签订本合同之日起_____________日内将转让价款支付给乙方;
3.乙方确认收到转让价款后,应向甲方交付商铺的全部权益;
4.转让价款的支付方式为_____________(具体方式),款项支付后由甲方承担相关的税费、手续费等业务成本。
第三条商铺过户手续
1.双方约定商铺过户手续在本合同生效后_____________日内完成;
2.乙方应协助甲方完成商铺过户手续,包括但不限于变更商铺经营许可证、税务登记证等证照;
3.商铺过户手续完成后,甲方成为商铺的合法所有人,并享有商铺的经营权益。
第四条违约责任
1.在本合同履行过程中,如任何一方发生违约行为,应承担相应的违约责任;
2.如甲方违约,应向乙方支付违约金_____________(大写)人民币整;
3.如乙方违约,应向甲方支付违约金_____________(大写)人民币整;
4.发生违约情况时,非违约方有权解除本合同,并有权主张损害赔偿。
第五条其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期自商铺过户手续完成之日起;
2.本合同一式两份,乙方持一份,甲方持一份,具有同等法律效力;
3.本合同的签订、解释及履行均适用中华人民共和国法律。
甲方(签字):_____________(盖章)
乙方(签字):______
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