房屋抵押借款合同范本(抵押房产借款合同范本).docxVIP

房屋抵押借款合同范本(抵押房产借款合同范本)

合同编号：[合同编号]

甲方（借贷人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住所地：[甲方住所地]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（出借方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住所地：[乙方住所地]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条贷款金额与借款用途

甲方向乙方借款人民币[借款金额]（大写：[借款金额大写]）。

借款用途为：[借款用途]。

第二条贷款利率和借款期限

贷款利率：年利率[贷款利率]%，月利率[贷款利率/12]%。

借款期限为：[借款期限]个月。

第三条还款方式

还款方式为：[还款方式]。

还款起始日为：[还款起始日]。

还款周期：[还款周期]。

第四条抵押物情况

抵押物信息：

房产名称：[房产名称]

房产地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]

登记号：[登记号]

抵押物评估价值为人民币[评估价值]（大写：[评估价值大写]）。

第五条违约责任

如甲方逾期还款，甲方应按照还款金额计算逾期利息，逾期利率为：【逾期利率】%。

如甲方严重违约，乙方有权提前收回借款并要求甲方支付全部欠息。

第六条法律适用和争议解决

本合同的解释、效力和执行均适用中华人民共和国法律。

若因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效和变更

本合同自双方当事人签字并加盖公章后立即生效。

未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（借贷人）：_________

签名：_________

日期：_________

乙方（出借方）：_________

签名：_________

日期：_________

附件列表

甲方身份证复印件：[附件1]

乙方身份证复印件：[附件2]

抵押物房产证复印件：[附件3]

评估报告：[附件4]

其他附件：[附件5]

法律名词解释

合同法：指中华人民共和国《合同法》。

甲方：指本合同中的借贷人，即借款的一方。

乙方：指本合同中的出借方，即出借款项的一方。

贷款金额：指甲方向乙方借款的数额。

贷款利率：指本合同中约定的借款利息比例。

借款期限：指甲方借款的约定期限。

抵押物：指本合同中作为借款担保的房产。

违约行为及认定

还款逾期：甲方未按照约定的还款计划和还款起始日偿还贷款的行为。

严重违约：指甲方存在以下情况之一：

恶意拖欠借款；

未经乙方同意，将抵押物进行处分、转让或质押；

未经乙方同意，将借款用于非约定的借款用途；

提供虚假资料或故意隐瞒重要事实。

违约行为的认定均由乙方进行，乙方有权据此解除合同、追究甲方的违约责任，并要求甲方承担相应的违约金、逾期利息及其他相关费用。

合同编号：[合同编号]

甲方（借贷人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住所地：[甲方住所地]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（出借方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住所地：[乙方住所地]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条贷款金额与借款用途

甲方向乙方借款人民币[借款金额]（大写：[借款金额大写]）。

借款用途为：[借款用途]。

第二条贷款利率和借款期限

贷款利率：年利率[贷款利率]%，月利率[贷款利率/12]%。

借款期限为：[借款期限]个月。

第三条还款方式

还款方式为：[还款方式]。

还款起始日为：[还款起始日]。

还款周期：[还款周期]。

第四条抵押物情况

抵押物信息：

房产名称：[房产名称]

房产地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]

登记号：[登记号]

抵押物评估价值为人民币[评估价值]（大写：[评估价值大写]）。

第五条违约责任

如甲方逾期还款，甲方应按照还款金额计算逾期利息，逾期利率为：【逾期利率】%。

如甲方严重违约，乙方有权提前收回借款并要求甲方支付全部欠息。

第六条法律适用和争议解决

本合同的解释、效力和执行均适用中华人民共和国法律。

若因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效和变更

本合同自双方当事人签字并加盖公章后立即生效。

未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（借贷人）：_________

签名：_________

日期：_________

乙方（出借方）：_________

签名：_________

日期：_________