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房屋抵押借款合同范本(抵押房产借款合同范本)
合同编号:[合同编号]
甲方(借贷人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号码]
住所地:[甲方住所地]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(出借方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号码]
住所地:[乙方住所地]
联系电话:[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,达成如下合同:
第一条贷款金额与借款用途
甲方向乙方借款人民币[借款金额](大写:[借款金额大写])。
借款用途为:[借款用途]。
第二条贷款利率和借款期限
贷款利率:年利率[贷款利率]%,月利率[贷款利率/12]%。
借款期限为:[借款期限]个月。
第三条还款方式
还款方式为:[还款方式]。
还款起始日为:[还款起始日]。
还款周期:[还款周期]。
第四条抵押物情况
抵押物信息:
房产名称:[房产名称]
房产地址:[房产地址]
房产面积:[房产面积]
登记号:[登记号]
抵押物评估价值为人民币[评估价值](大写:[评估价值大写])。
第五条违约责任
如甲方逾期还款,甲方应按照还款金额计算逾期利息,逾期利率为:【逾期利率】%。
如甲方严重违约,乙方有权提前收回借款并要求甲方支付全部欠息。
第六条法律适用和争议解决
本合同的解释、效力和执行均适用中华人民共和国法律。
若因履行本合同发生争议,甲乙双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条合同生效和变更
本合同自双方当事人签字并加盖公章后立即生效。
未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
甲方(借贷人):_________
签名:_________
日期:_________
乙方(出借方):_________
签名:_________
日期:_________
附件列表
甲方身份证复印件:[附件1]
乙方身份证复印件:[附件2]
抵押物房产证复印件:[附件3]
评估报告:[附件4]
其他附件:[附件5]
法律名词解释
合同法:指中华人民共和国《合同法》。
甲方:指本合同中的借贷人,即借款的一方。
乙方:指本合同中的出借方,即出借款项的一方。
贷款金额:指甲方向乙方借款的数额。
贷款利率:指本合同中约定的借款利息比例。
借款期限:指甲方借款的约定期限。
抵押物:指本合同中作为借款担保的房产。
违约行为及认定
还款逾期:甲方未按照约定的还款计划和还款起始日偿还贷款的行为。
严重违约:指甲方存在以下情况之一:
恶意拖欠借款;
未经乙方同意,将抵押物进行处分、转让或质押;
未经乙方同意,将借款用于非约定的借款用途;
提供虚假资料或故意隐瞒重要事实。
违约行为的认定均由乙方进行,乙方有权据此解除合同、追究甲方的违约责任,并要求甲方承担相应的违约金、逾期利息及其他相关费用。
合同编号:[合同编号]
甲方(借贷人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号码]
住所地:[甲方住所地]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(出借方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号码]
住所地:[乙方住所地]
联系电话:[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,达成如下合同:
第一条贷款金额与借款用途
甲方向乙方借款人民币[借款金额](大写:[借款金额大写])。
借款用途为:[借款用途]。
第二条贷款利率和借款期限
贷款利率:年利率[贷款利率]%,月利率[贷款利率/12]%。
借款期限为:[借款期限]个月。
第三条还款方式
还款方式为:[还款方式]。
还款起始日为:[还款起始日]。
还款周期:[还款周期]。
第四条抵押物情况
抵押物信息:
房产名称:[房产名称]
房产地址:[房产地址]
房产面积:[房产面积]
登记号:[登记号]
抵押物评估价值为人民币[评估价值](大写:[评估价值大写])。
第五条违约责任
如甲方逾期还款,甲方应按照还款金额计算逾期利息,逾期利率为:【逾期利率】%。
如甲方严重违约,乙方有权提前收回借款并要求甲方支付全部欠息。
第六条法律适用和争议解决
本合同的解释、效力和执行均适用中华人民共和国法律。
若因履行本合同发生争议,甲乙双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条合同生效和变更
本合同自双方当事人签字并加盖公章后立即生效。
未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
甲方(借贷人):_________
签名:_________
日期:_________
乙方(出借方):_________
签名:_________
日期:_________
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