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编号:__________
2024版购买房产合同范本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版购买房产合同范本
合同目录
第一章:总则
1.1合同签订依据
1.2合同当事人
1.3合同宗旨
第二章:房产描述
2.1房产位置及面积
2.2房产现状
2.3房产所有权及使用权
第三章:购买价格
3.1房产购买价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四章:交付及过户
4.1房产交付时间
4.2房产交付条件
4.3过户手续及费用
第五章:房产保修
5.1保修范围
5.2保修期限
5.3保修责任
第六章:合同的变更和解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
第七章:违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点及适用法律
第九章:合同的生效、终止和续约
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同续约条件
第十章:其他约定
10.1房产交易税费
10.2房产保险
10.3物业服务费用
第十一章:附件
11.1房产证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3其他相关文件
第十二章:补充协议
12.1补充协议内容
第十三章:合同的签署
13.1签署地点
13.2签署时间
13.3签署人
第十四章:附则
14.1合同的解释权
14.2合同的修订
14.3合同的保管
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲乙双方房屋买卖事宜达成一致,订立本合同。
1.2合同当事人
甲方(卖方):
身份证号:
地址:
乙方(买方):
身份证号:
地址:
1.3合同宗旨
甲乙双方通过友好协商,甲方同意出售房屋,乙方同意购买该房屋,并明确双方的权利和义务。
第二章:房产描述
2.1房产位置及面积
房产位于__________,房产证号为__________,房屋结构为__________,房屋建筑面积为__________平方米。
2.2房产现状
房产为__________(新房/二手房),装修状况为__________(豪华装修/一般装修/毛坯房)。
2.3房产所有权及使用权
甲方保证对该房产拥有完全的所有权和使用权,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第三章:购买价格
3.1房产购买价格
双方确认,乙方购买该房产的价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2支付方式
(1)一次性付款;
(2)分期付款;
(3)按揭付款。
3.3支付时间
乙方按照本合同约定的支付方式,在__________日内将购房款支付给甲方。
第四章:交付及过户
4.1房产交付时间
双方约定房产交付时间为__________年__________月__________日。
4.2房产交付条件
房产交付条件如下:
(1)甲方将房产证、土地使用权证等相关证件办理齐全;
(2)甲方结清物业费、水电费等相关费用;
(3)房产无任何权利纠纷及瑕疵。
4.3过户手续及费用
双方应共同办理房产过户手续,相关费用由乙方承担。过户手续包括但不限于:房产转移登记、土地使用权转移登记等。
第五章:房产保修
5.1保修范围
甲方对售出的房产提供的保修范围包括:
(1)结构主体;
(2)屋面;
(3)卫生间、厨房防水;
(4)给排水系统;
(5)电气系统。
5.2保修期限
保修期限自房产交付之日起计算,为__________年。
5.3保修责任
在保修期限内,如房产出现质量问题,甲方负责维修或更换,并承担相应费用。
第六章:合同的变更和解除
6.1合同变更条件
本合同一经签订,甲乙双方应严格履行。如因特殊情况需变更合同条款,须经甲乙双方协商一致,并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
本合同解除的条件如下:
(1)甲乙双方协商一致;
(2)因不可抗力导致合同无法履行;
(3)一方违约导致合同无法履行。
第七章:违约责任
7.1违约行为
甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2违约责任
(1)未按约定时间交付房产;
(2)房产存在重大质量问题;
(3)未按约定办理过户手续。
(1)未按约定时间支付购房款;
(2)未按约定履行合同义务。
本章所述违约责任的具体数额和赔偿方式,双方可在本合同附件中约定。
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同
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