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合同形式墓地交易

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有出售墓地的权利和意愿，乙方愿意购买甲方所出售的墓地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条墓地基本情况

1.1甲方出售的墓地位于__________（墓地名称），墓地编号为__________，墓地面积为__________平方米。

1.2甲方应保证所出售的墓地符合国家关于墓地建设的相关法律法规，具备合法的使用权和转让权。

第二条墓地的价格与支付方式

2.1乙方应支付甲方墓地价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方支付甲方墓地价款的方式如下：

（1）乙方在签订本合同时，应支付甲方人民币__________元整作为定金；

（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余款项支付给甲方。

第三条墓地的交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将墓地交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理墓地过户手续，确保乙方能够合法使用该墓地。

第四条甲方的义务

4.1甲方应保证所出售的墓地不存在任何法律纠纷和权属争议。

4.2甲方应对乙方提供的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

4.3甲方应在合同有效期内履行合同义务，确保乙方能够顺利使用墓地。

第五条乙方的义务

5.1乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，及时足额支付墓地价款。

5.2乙方应提供真实、有效的个人信息，以便甲方进行墓地过户手续。

5.3乙方应合理使用墓地，不得擅自改变墓地的性质和用途。

第六条合同的解除和终止

6.1在合同履行过程中，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的墓地价款。

6.2在合同履行过程中，如乙方未按照约定支付墓地价款，甲方有权解除本合同，并保留要求乙方支付违约金的权利。

6.3本合同在墓地过户手续完成后自动终止。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方墓地所有权证明文件

2.乙方有效身份证明文件

3.墓地使用权证明文件

4.墓地过户手续相关文件

5.墓地价格确认单

6.墓地交付确认单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定交付墓地，或交付的墓地与约定不符。

2.甲方未能协助乙方办理墓地过户手续。

3.乙方未能按照约定支付墓地价款。

4.乙方擅自改变墓地的性质和用途。

5.甲方泄露乙方个人信息给第三方。

6.甲方违反合同约定，导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.墓地：指用于安葬逝者遗体或骨灰的土地。

2.墓地使用权：指墓地方案经过审批后，墓主所取得的在一定期限内使用墓地的权利。

3.过户：指将墓地的使用权从一方转移到另一方。

4.定金：指合同双方在签订合同时，买方支付给卖方的一定金额的钱，作为履行合同的保证。

5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.墓地交付问题：如甲方未能按时交付墓地，乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。

2.墓地过户问题：如甲方未能协助乙方办理过户手续，乙方可以要求甲方履行协助过户的义务，或要求甲方支付违约金。

3.支付问题：如乙方未能按时支付墓地价款，甲方可以要求乙方支付价款，并支付违约金。

4.信息必威体育官网网址问题：如甲方泄露乙方个人信息，乙方可以要求甲方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为墓地所有者，愿意出售墓地。

2.乙方为需要购买墓地以安置逝者遗体或骨灰的个人或机构。

3.双方达成购买意向，签订本合同，并按照约定履行合同义务。

4.墓地交付后，乙方进行墓地的使用和维护。

5.墓地过户后，乙方取得墓地的合法使用权。