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土地租赁合同样本
甲方(出租方):_____
乙方(转租方):_____
丙方(承租方):_____
丙方由于业务发展需要,需租赁乙方原向甲方承租的土地,经甲方同意,达成如下协议:
第一条租赁土地范围、面积
位于____号(附图),面积按土管部门勘定的为准。
第二条租赁土地用途
丙方开设汽车销售中心。
第三条租赁期限
自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金及支付方式
自____年____月____日至____年____月____日的租金为3万____元/____年,自____年____月____日至____年____月____日的租金为____元/年。
租金每半年支付一次,丙方自租赁期限开始之日起一周内,支付当____年租赁费的一半给乙方,____月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。
第五条续租
合同期满后,该土地继续出租的,在同等条件下丙方享有承租优先权。
第六条合同终止
国家征用该土地时,合同终止。各自损失自行承担。
第七条合同解除
1.乙、丙双方协商一致,合同解除;
2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时,丙方有权解除合同;
3.丙方不按时支付租金且超过____年的,乙方有权解除合同。
第八条违约责任
1.丙方不承租该土地,赔偿乙方损失____元;
2.乙方不将该土地出租给丙方,赔偿丙方损失____元;
3.乙方因其他原因造成违约的,除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准)外,另再赔偿丙方损失____元。
第九条其他
1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责,丙方给予配合;
2.租赁期内未经乙方同意,丙方不得擅自改变租赁土地用途;
3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。
第十条争议的解决
在履行合同过程中发生争议,由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成,向乙方所在地人民法院起诉。
未尽事宜,甲、乙、丙三方另行协商。
本合同一式____份,甲、乙、丙三方各执____份。
甲方:_____乙方:_____丙方:_____
____年____月____日
土地租赁合同样本(二)
出租方(以下简称甲方):_____
承租方(以下简称乙方):_____
甲乙双方就土地使用权租赁事宜,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。合同内容如下:
1.出租土地位于_____,总面积____平方米。
2.出租土地用途:_____
3.租赁期限:_____
4.租金:_____
5.甲方权利、义务:_____
6.乙方权利、义务:_____
7.违约责任:_____
8.其他约定事项:_____
9.本合同一式____份,甲乙双方各执____份。
本合同附件有:_____与本合同有同等效力。
本合同的修改、补充需经甲、乙双方签订变更合同协议书,作为合同的补充部分。
甲方(公章):_____
地址:_____
法定代表人(签字):_____
开户银行及帐号:_____
乙方(公章):_____
地址:_____
法定代表人(签字):_____
开户银行及帐号:_____
订立合同日期:____年____月____日
出租方:(以下简称甲方)_____
承租方:(以下简称乙方)_____
根据《_____》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。
一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体_____事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施。
对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政_____,按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,
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