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房地产合同工程项目拆迁房屋合同3篇

篇1

房地产合同工程项目拆迁房屋合同

一、合同背景

在房地产市场快速发展的背景下，房地产合同工程项目拆迁房屋合同成为房地产行业中一项重要的合同类型。拆迁工程是指为了进行建设工程，在原有建筑物基础上进行部分或全部的拆除、改建等工作。因此，拆迁房屋合同的签订涉及到诸多法律问题，需要各方慎重考虑并遵循相关法律法规。

二、合同目的

本合同旨在明确房地产开发商和拆迁方之间的权利义务，规范双方合作关系，保障双方的合法权益。通过签订本合同，双方将确定拆迁房屋的范围、拆迁工程的进度、拆迁费用的支付等具体事项，最终实现合作共赢。

三、合同主要内容

1.拆迁房屋范围：确定拆迁区域的边界和具体房屋，明确拆迁的范围和数量。

2.拆迁工程进度：确定拆迁工作的时间节点和具体进度安排，保证拆迁工程的顺利进行。

3.拆迁费用支付：明确拆迁费用的计算方式、支付时间、支付方式等具体细则，保证拆迁费用的合理支付。

4.安全保障措施：确定拆迁过程中的安全防护措施，保障现场工作人员和周边居民的安全。

5.合同变更和解除：确保双方在合同履行过程中出现问题时的处理方式和变更程序。

6.其他条款：对一些特殊情况的处理方式进行规定，确保合同的完整性和稳定性。

四、合同履行方式

1.双方应按照合同规定的拆迁工程进度和费用支付要求，履行各自的合同义务。

2.双方应保持通讯畅通，及时沟通拆迁过程中遇到的问题，并共同解决。

3.如有合同纠纷，双方应通过友好协商解决，如协商无果，可向有关部门申请调解或仲裁解决。

五、合同终止

1.双方共同完成拆迁工程后本合同自动终止。

2.如合同期满双方未完成拆迁工程，双方可协商延长合同期限或解除合同。

3.如本合同解除，双方应根据合同规定的程序进行解除手续，避免造成不必要的纠纷。

六、合同争议解决

如双方在合同履行过程中产生争议，应先尝试友好协商解决，如仍无法解决，可提交仲裁机构裁决或向人民法院提起诉讼解决。各方应遵守仲裁机构或法院的裁决。

七、合同补充和变更

1.未尽事宜由双方协商补充并签署补充协议。

2.合同内容如有变更，双方应书面协商并签署变更协议。

八、合同效力

本合同自双方签署之日起生效，具有法律效力。任何一方需变更或解除合同必须经过双方书面协商，并经双方签字盖章确认后方可生效。

以上为房地产合同工程项目拆迁房屋合同的主要内容及相关细则，希望通过本合同的签订，能够有效保障各方的权益，规范双方合作，实现项目的顺利进行和合作共赢。愿双方遵守合同精神，共同努力，取得良好的合作成果。祝愿本项目拆迁工程顺利完成！

篇2

房地产合同工程项目拆迁房屋合同

合同编号：______

甲方（出让方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（转让方）：_________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于______的土地，并计划进行拆迁房屋的工程项目，乙方有意向收购拆迁房屋并进行再开发利用，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目描述

1.1甲方所拥有的土地位于______，项目总面积为_________，拟进行的拆迁房屋工程项目包括______。

1.2乙方有权在甲方土地上开展拆迁房屋再开发的工程项目，并可根据需要进行设计、开发、销售等。

第二条交易方式

2.1乙方向甲方支付_______作为购买拆迁房屋的款项。

2.2乙方应当在______日内向甲方支付完整的购买款项。乙方未按期支付购买款项的，应当按照协议的约定向甲方支付违约金。

第三条交易程序

3.1乙方应当在签署本合同后______日内向甲方提供证明其资金来源的相关材料。

3.2乙方应当在______日内向甲方提交履行本合同所需的相关资料并签署相关手续。

3.3乙方在相应款项支付完毕后，甲方应当向乙方提供相关的土地权属证明文件，并办理相应的土地变更手续。

第四条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

第五条其他事项

5.1本合同自双方签署生效，至乙方完成拆迁房屋再开发工程项目结束止。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有相同效力。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

签订日期：______生效日期：______

以上内容均为真实有效，双方签字盖章后生效。

（以下无