保障性住房融资模式存在的问题及完善对策.doc

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2024-07-04 发布于上海
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保障性住房融资模式存在的问题及完善对策.doc

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保障性住房融资模式存在一些问题，需要政府金融机构健全的资金市场以及完善的法律制度等支持，采取创新的融资模式进行改善通过地方债券融资模式，可以降低土地出让金支出，提高土地供应能力同时，通过保险类资金的优势，可有效弥补财政压力房地产税有助于鼓励私人投资和商业活动，增强资金使用效率此外，政府可以通过立法保护金融市场的健康发展，优化资金的使用效率，提高资金使用的可持续性和安全性总的来说，通过创新的融资模式，可以有效地缓解保障工程的融资问题，助力保障工程项目的顺利实施

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保障性住房融资模式存在的问题及完善对策

摘要

对于中低收入家庭来说，保障性住房是保证每一个家庭居者有其屋的福利，但如今，保障性住房面向的对象在不断增加，住房需求不可小觑，如果资金紧张的问题得不到缓解，项目将寸步难行。资金紧张的根源就是融资模式受到很多限制，如建设资金匮乏、过度依赖政府财政、市场化融资机制不健全、法律效力低下等问题，它需要政府、金融机构、健全的资金市场以及完善的法律制度作为支撑。以下从传统型和创新型融资模式两个方面分析，分别列举两种模式存在的问题，在优化传统融资模式的同时也积极加以推进新的融资模