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机房租赁合同示范
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方拥有机房及相关设施,乙方需要租赁机房进行相关业务,经双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条机房基本情况
1.1机房位置:__________
1.2机房面积:__________
1.3机房设施:__________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时提供机房及相关设施。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方有权按照合同约定使用机房及相关设施。
4.2乙方应遵守机房管理规定,合理使用机房及相关设施,不得损坏机房设施。
4.3乙方应负责机房内的安全管理,确保机房内人员的安全。
4.4乙方不得将机房转租给第三方。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方应按照合同约定提供机房及相关设施。
5.2甲方应保证机房及相关设施的正常运行。
5.3甲方应负责机房的外部安全管理,确保机房的安全。
5.4甲方有权根据合同约定终止乙方租赁权。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除合同。
6.2甲方未按照约定提供机房及相关设施的,乙方有权解除合同。
6.3甲乙双方违反合同其他约定的,应承担违约责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.机房租赁合同
2.机房管理规定
3.租赁付款凭证
4.机房设施清单
5.甲方银行账户信息
6.乙方身份证件复印件
7.机房安全管理制度
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定支付租金:迟延支付或未支付租金均属于违约行为。
2.甲方未按照约定提供机房及相关设施:机房设施不符合合同约定或未及时提供均属于违约行为。
3.乙方转租机房:未经甲方同意,乙方将机房转租给第三方属于违约行为。
4.甲方擅自终止乙方租赁权:未经约定或未符合约定条件,甲方终止乙方租赁权属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指机房的所有者或有权出租机房的一方。
2.承租方:指租赁机房并有权使用机房的一方。
3.租金:指乙方支付给甲方的机房使用费用。
4.租赁期限:指乙方租赁机房的时长。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方迟延支付租金:及时与乙方沟通,提醒其履行合同约定,必要时可依法解除合同。
2.甲方未按约定提供机房设施:及时与甲方沟通,要求其在规定时间内提供设施,必要时可依法解除合同。
3.乙方转租机房:发现乙方转租行为时,立即与乙方沟通,要求其停止转租行为,必要时可依法解除合同。
4.甲方擅自终止乙方租赁权:立即与甲方沟通,要求其继续履行合同,必要时可依法提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.企业租赁机房进行数据存储和处理。
2.ISP提供商租赁机房提供互联网接入服务。
3.云计算服务商租赁机房提供云服务。
4.游戏公司租赁机房部署游戏服务器。
5.金融公司租赁机房进行数据处理和备份。
6.其他需要租赁机房进行信息技术服务的场景。
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