机房租赁合同示范.docx

机房租赁合同示范

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有机房及相关设施，乙方需要租赁机房进行相关业务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条机房基本情况

1.1机房位置：__________

1.2机房面积：__________

1.3机房设施：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供机房及相关设施。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用机房及相关设施。

4.2乙方应遵守机房管理规定，合理使用机房及相关设施，不得损坏机房设施。

4.3乙方应负责机房内的安全管理，确保机房内人员的安全。

4.4乙方不得将机房转租给第三方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应按照合同约定提供机房及相关设施。

5.2甲方应保证机房及相关设施的正常运行。

5.3甲方应负责机房的外部安全管理，确保机房的安全。

5.4甲方有权根据合同约定终止乙方租赁权。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同。

6.2甲方未按照约定提供机房及相关设施的，乙方有权解除合同。

6.3甲乙双方违反合同其他约定的，应承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.机房租赁合同

2.机房管理规定

3.租赁付款凭证

4.机房设施清单

5.甲方银行账户信息

6.乙方身份证件复印件

7.机房安全管理制度

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金：迟延支付或未支付租金均属于违约行为。

2.甲方未按照约定提供机房及相关设施：机房设施不符合合同约定或未及时提供均属于违约行为。

3.乙方转租机房：未经甲方同意，乙方将机房转租给第三方属于违约行为。

4.甲方擅自终止乙方租赁权：未经约定或未符合约定条件，甲方终止乙方租赁权属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指机房的所有者或有权出租机房的一方。

2.承租方：指租赁机房并有权使用机房的一方。

3.租金：指乙方支付给甲方的机房使用费用。

4.租赁期限：指乙方租赁机房的时长。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方迟延支付租金：及时与乙方沟通，提醒其履行合同约定，必要时可依法解除合同。

2.甲方未按约定提供机房设施：及时与甲方沟通，要求其在规定时间内提供设施，必要时可依法解除合同。

3.乙方转租机房：发现乙方转租行为时，立即与乙方沟通，要求其停止转租行为，必要时可依法解除合同。

4.甲方擅自终止乙方租赁权：立即与甲方沟通，要求其继续履行合同，必要时可依法提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.企业租赁机房进行数据存储和处理。

2.ISP提供商租赁机房提供互联网接入服务。

3.云计算服务商租赁机房提供云服务。

4.游戏公司租赁机房部署游戏服务器。

5.金融公司租赁机房进行数据处理和备份。

6.其他需要租赁机房进行信息技术服务的场景。