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工程施工合同管控要点

工程施工合同管控要点

一、合同概述

二、合同价格及支付方式

1.合同价格：本工程合同总价为人民币【】元（大写：【】元整），包含但不限于工程设计、施工、材料、设备、劳务、税费等一切与工程相关的费用。

2.支付方式：合同签订后，业主向承包商支付合同总价【】%的预付款。工程进度款按月支付，每月支付进度款的【】%。工程验收合格后，支付至合同总价的【】%。余款在质保期满后无质量问题的情况下支付。

三、工期及延期

1.工期：本工程自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】天。

2.延期：如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商解决。如因承包商原因导致工程延期，承包商应承担违约责任，并向业主支付违约金。

四、工程质量及验收

1.工程质量：承包商应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量。

2.验收：工程完工后，双方应按照国家相关标准和行业标准进行验收。验收合格后，双方签订验收合格证书。

五、工程变更

1.工程变更：在施工过程中，如因设计修改、业主需求等原因导致工程变更，双方应签订书面变更协议。

2.变更费用：工程变更导致的费用增减，双方应按照合同约定进行结算。

六、违约责任

1.业主违约：业主未按合同约定支付工程款项，应向承包商支付违约金，并赔偿因此给承包商造成的损失。

2.承包商违约：承包商未按合同约定完成工程，应向业主支付违约金，并赔偿因此给业主造成的损失。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：【】

乙方（承包商）：【】

签订日期：【】年【】月【】日

工程施工合同管控要点协议书

甲方（业主）：【甲方全称】

乙方（承包商）：【乙方全称】

工程施工合同管控要点协议书

概述：

①本协议书旨在明确甲方与乙方在工程施工过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行。

②本协议书包括合同价格、支付方式、工期、工程质量、验收、变更、违约责任、争议解决等内容。

③双方应遵守国家相关法律法规，严格执行本协议书的约定。

一、合同价格及支付方式

1.1合同价格

1.1.1本工程合同总价为人民币【】元（大写：【】元整），包含工程设计、施工、材料、设备、劳务、税费等一切与工程相关的费用。

1.1.2合同价格不包括因工程变更、不可抗力等原因导致的额外费用。

1.1.3双方应按照本协议书的约定，对合同价格进行结算。

1.2支付方式

1.2.1合同签订后，甲方应在【】个工作日内向乙方支付合同总价【】%的预付款。

1.2.2工程进度款按月支付，每月支付进度款的【】%。

1.2.3工程验收合格后，甲方支付至合同总价的【】%。

1.2.4余款在质保期满后无质量问题的情况下支付。

二、工期及延期

2.1工期

2.1.1本工程自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】天。

2.1.2乙方应按照约定的工期完成工程，并接受甲方的监督和检查。

2.1.3乙方应制定合理的施工计划，并提交给甲方审批。

2.2延期

2.2.1如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商解决。

2.2.2如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

2.2.3甲方有权要求乙方采取必要措施加快工程进度，确保工程按时完成。

三、工程质量及验收

3.1工程质量

3.1.1乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量。

3.1.2乙方应定期对工程质量进行检查，并及时纠正存在的问题。

3.1.3甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。

3.2验收

3.2.1工程完工后，双方应按照国家相关标准和行业标准进行验收。

3.2.2验收合格后，双方签订验收合格证书。

3.2.3如验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，直至验收合格。

四、工程变更

4.1工程变更

4.1.1在施工过程中，如因设计修改、甲方需求等原因导致工程变更，双方应签订书面变更协议。

4.1.2乙方应在变更协议签订后及时调整施工计划，并通知甲方。

4.1.3变更协议应明确变更内容、变更费用、变更工期等事项。

4.2变更费用

4.2.1工程变更导致的费用增减，双方应按照本协议书的约定进行结算。

4.2.2乙方应在变更协议签订后【】个工作日内向甲方提交变更费用的详细清单。

4.2.3甲方应在收到变更费用清单后【】个工作日内进行审核，并支付相应的变更费用。

五、违约责任

5.1甲方违约

5.1.1甲方未按本协议书的约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，