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房屋买卖定金合同书通用版范本6篇

篇1

房屋买卖定金合同书通用版范本

甲方（出卖人）：____________________证件号码：____________________

乙方（买受人）：____________________证件号码：____________________

据此合同乙方同意购买，甲方同意出售下列房产，双方就该房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产信息

该房产位于____________________，建筑面积约为______平方米，共有______室______厅______卫，产权证号为____________________。房产现状为（自主拆改/已被产权所有人出租或借用/颁发的购建合同尚未办理房产证等情况）。该房产的土地权证号为____________________，土地使用权面积______，用途为（住宅用地/商业用地/工业用地等）。

二、房产价款

乙方同意购买该房产，并支付房产总价款为人民币（￥）____________元整。首付款人民币（￥）____________元已支付，剩余房价款（包括首付款）应在收到房产产权证书之日起______日内支付清偿。

三、定金

1.乙方已向甲方支付定金人民币（￥）____________元，作为本合同的定金，定金不可退还。

2.若乙方在规定期限内支付剩余房价款并办理过户手续，乙方可通过书面通知要求甲方返还定金。如甲方接受后，应在3个工作日内将定金返还给乙方，返还款项按照甲方接收定金时的实际价值返还。

四、房屋交付及过户

1.房屋过户期限为________年____月____日。

2.乙方未按期履行过户手续的，视为乙方自动放弃本合同，甲方有权处置该房产并没收乙方支付的全部房款。

3.乙方在规定期限内退款与甲方协商同意解除合同的，乙方退还甲方已支付的全部房价款。

4.若因甲方原因导致不能过户，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

五、其他约定

1.本合同一式二份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章后生效，不可更改或撤销。

3.因解释本合同所产生的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交中国亚太国际商事仲裁委员会最终仲裁。

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________

签字盖章日期：__________签字盖章日期：__________

本合同经签字盖章后生效。

以上内容如有不符合法规之处，请及时指正。感谢您的合作！

篇2

房屋买卖定金合同书

甲方（出让方）：_______________（身份证号码：_______________）住址：__________________

乙方（购买方）：_______________（身份证号码：_______________）住址：__________________

经双方协商，甲方同意将其所有权或使用权的房屋出售给乙方。为确认双方的买卖意向，特签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________

2.房屋建筑面积：_______________平方米

3.房屋所有权证号：_______________

4.房屋使用权证号：_______________（仅适用于使用权转让）

二、交易价格

1.房屋总价款为_______________（大写：_______________）元整。

2.定金金额为_______________元整，支付方式为_______________。

三、定金的约定

1.乙方已向甲方支付定金_______________元整，作为本次房屋买卖的确认。

2.若因乙方原因未能履行买卖合同，甲方有权扣留定金作为违约金；若因甲方原因未能履行买卖合同，将定金返还给乙方并赔偿乙方_______________元整。

3.若双方正式签署买卖合同，定金将作为首付款支付。

四、买卖合同的签订

1.甲、乙双方同意自本合同签订之日起十个工作日内签署正式的买卖合同，约定房屋的买卖、过户手续等事项。

2.若在规定时间内未能签署正式买卖合同，本合同自动失效，双方的定金作为本次买卖的违约金。

五、其他约定事项

1.房屋买卖的过户费用由双方承担，具体费用按照当地规定执行。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

3.本合同一经签订，即刻生效。

甲方（出让方）签字：_______________