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工业地产租赁合同

工业地产租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

第一条物业描述

1.1甲方同意出租，乙方同意租赁的物业位于【物业地址】，物业具体描述如下：

（1）土地面积：【土地面积】平方米；

（2）建筑面积：【建筑面积】平方米；

（3）物业用途：乙方仅能将该物业用于【具体工业用途】；

（4）物业现状：物业交付乙方时，物业应处于【具体现状】。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁年限】年。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币【租金总额】元（大写：【人民币大写】元整）。

3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月的15日前支付当季度的租金。

3.3租金支付方式为【支付方式】，汇入甲方指定的账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币【保证金金额】元作为保证金。

4.2保证金用于保证乙方按照本合同的约定使用物业，并承担因乙方使用不当造成的损失。

4.3租赁期满，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条物业使用和维护

5.1乙方应合理使用物业，并负责物业的日常维护和管理。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得对物业进行结构性改变。

5.3乙方应遵守有关物业使用的法律法规，并承担因违反法律法规而产生的责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的条款，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更和解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

第八条争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【指定仲裁机构】进行仲裁。

第九条其他条款

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________

签订日期：______________________签订日期：______________________

工业地产租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

概述：

①本合同旨在明确甲乙双方在工业地产租赁过程中的权利和义务。

②甲方同意出租位于【物业地址】的工业地产物业，乙方同意租赁并按约定使用该物业。

③本合同包含租赁条款、租金支付、物业使用和维护、违约责任、变更和终止等内容。

第一章：租赁条款

1.1物业描述

1.1.1甲方出租的物业位于【物业地址】，包括土地和建筑物。

1.1.2土地面积为【土地面积】平方米，建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.1.3物业用途限定为【具体工业用途】，乙方不得改变物业用途。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁年限】年。

1.2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

1.3租金及支付方式

1.3.1租金总额为人民币【租金总额】元（大写：【人民币大写】元整）。

1.3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月的15日前支付当季度的租金。

1.3.3租金支付方式为【支付方式】，汇入甲方指定的账户。

第二章：保证金和物业使用

2.1保证金

2.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币【保证金金额】元作为保证金。

2.1.2保证金用于保证乙方按照本合同的约定使用物业，并承担因乙方使用不当造成的损失。

2.1.3租赁期满，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

2.2物业使用和维护

2.2.1乙方应合理使用物业，并负责物业的日常维护和管理。

2.2.2未经甲方书面同意，乙方不得对物业进行结构性改变。

2.2.3乙方应遵守有关物业使用的法律法规，并承担因违反法律法规而产生的责任。

2.3物业交付和返还

2.3.1甲方应在合同生效后【交付时间】内将物业交付给乙方。

2.3.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业按照交付时的状态交还给甲方。

第三章：违约责任和争议解决

3.1违约责任

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