房产代理过户协议.docx

房产代理过户协议

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

一、代理内容

1.1乙方作为甲方代理人，办理该房产的过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、办理产权转移登记、缴纳税费等。

1.2乙方应确保过户手续的合法性、合规性，并积极维护甲方的合法权益。

二、代理费用

2.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付代理费用。

三、代理期限

3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

3.2如果过户手续在代理期限内未能完成，双方可协商延长代理期限，或根据实际情况终止协议。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应向乙方提供真实、完整、有效的房产相关资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。

4.2甲方应对乙方办理过户手续过程中提供的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

4.3甲方应在代理期限内支付乙方代理费用，否则乙方有权终止本协议。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方应按照甲方的委托，认真、及时、高效地办理该房产的过户手续。

5.2乙方应确保过户手续的合法性、合规性，并对办理过程中产生的税费等费用承担责任。

5.3乙方在办理过户手续过程中，应尊重甲方的意愿，不得擅自改变甲方的意愿。

六、违约责任

6.1如果乙方未按照本协议约定的时间完成过户手续，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。

6.2如果甲方未按照本协议约定的时间支付代理费用，乙方有权终止本协议。

七、争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房产证

2.身份证

3.户口本

4.申请过户所需的其他相关材料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成过户手续，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付代理费用，视为违约。

3.乙方擅自改变甲方意愿，视为违约。

4.乙方办理过户手续过程中，提供虚假信息或资料，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房产代理过户协议：指甲方委托乙方办理房产过户手续的协议。

2.代理人：指乙方，负责办理甲方房产过户手续的一方。

3.委托方：指甲方，拥有房产并委托乙方办理过户手续的一方。

4.受托方：指乙方，接受甲方委托办理过户手续的一方。

5.代理费用：指乙方办理房产过户手续所收取的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.过户手续复杂，难以理解：乙方应详细解释过户手续的流程，提供专业指导。

2.申请材料不完整或不符合要求：乙方应协助甲方准备齐全、符合要求的申请材料。

3.过户时间延长：双方可协商延长代理期限，或根据实际情况终止协议。

4.甲方支付代理费用困难：乙方可提供分期支付等方式，便于甲方支付。

5.发生纠纷：双方可友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有房产，委托乙方办理过户手续。

2.甲方对过户手续不熟悉，需要乙方提供专业指导。

3.甲方时间繁忙，无法亲自办理过户手续，委托乙方代为办理。

4.甲方对法律法规不了解，需要乙方提供法律支持。

5.甲方与乙方存在其他相关利益关系，需签订房产代理过户协议。