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上海房屋出租合同示范文本5篇
篇1
上海房屋出租合同示范文本
出租人(甲方):
住址:
联系电话:
承租人(乙方):
住址:
联系电话:
鉴于甲方是房屋的合法所有人,同意将其所有房屋出租给乙方,双方经友好协商,达成以下协议:
一、出租房屋的基本情况
房屋地址:(填写详细地址)
房屋结构:(填写房屋结构,如一室一厅、两室一厅等)
房屋面积:(填写房屋面积)
房屋装修:(填写装修情况,如简装、精装等)
二、租金及支付方式
甲方同意将上述房屋出租给乙方,租金为每月(填写具体金额)元整,租金支付时间为每月的(填写支付时间,如1日)日,乙方应于每月(填写具体日期)日前将租金支付至甲方指定账户。
三、押金
乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金为(填写具体金额)元整,用于保证乙方如期履行本合同义务,房屋及其设施设备的正常使用。合同终止时,甲方无需支付利息,应在三个工作日内将押金全额退还给乙方。
四、房屋使用期限
本合同自(填写起始日期)起至(填写结束日期)止,租期届满后,若乙方需继续使用房屋,应提前一个月书面通知甲方,并经双方协商确定续租租金及其他事宜。
五、房屋使用及维护
1.乙方应按照本合同约定使用房屋,并不得擅自改变房屋结构或用途,不得转租或出借房屋。
2.乙方应爱护房屋设施及设备,不得随意变动,损坏或拆除房屋内的设施设备,如发生损坏,乙方应立即通知甲方维修或更换。
3.房屋内不得进行违法活动,不得利用房屋从事与租赁无关的商业活动。
4.乙方应妥善保管房屋钥匙,确保房屋安全。
六、其他约定
1.房屋交付标准:甲方应在合同生效后三个工作日内交付房屋,并保证房屋的清洁及良好状态。
2.水、电、燃气及物业费用:水、电、燃气费用按照实际使用量结算,物业费由甲方承担。
3.合同解除:若一方违反本合同约定,经催告后仍未整改的,对方有权解除本合同,并要求违约方承担相应责任。
七、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决,若协商不成,应提交有管辖权的法院处理。
以上所述为双方一致同意的内容,经双方签字盖章即为正式有效,合同生效后不得撤销。本合同一式两份,甲方、乙方各执一份。
出租人(盖章):
承租人(盖章):
签订日期:年月日
篇2
上海房屋出租合同示范文本
出租人(以下简称甲方):
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
承租人(以下简称乙方):
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
鉴于甲方是上海市合法拥有该房屋出租权的房屋所有人,乙方愿意租赁该房屋,并双方在平等、自愿的基础上达成如下协议:
第一条房屋基本信息
房屋坐落于上海市(具体地址),房屋面积为(平方米),结构为(几室几厅几卫),租金为(数字)元/月,租金支付方式:(月付/季付/半年付/年付)。
第二条租赁期限
本合同自(年月日)起生效,至(年月日)终止,租赁期限为(多少年/多少个月)。
第三条租金及押金
1.乙方应按月向甲方支付租金,每月支付(数字)元,支付日为每月的(几号)日;
2.乙方需向甲方支付(数字)个月的押金,即押金为(数字)元,押金在租期结束后如无违约行为将予以退还。
第四条租赁用途
乙方仅可将房屋用作居住之用,不得用于其他商业用途或出租给第三方。
第五条房屋维护与损坏责任
1.甲方需保证房屋在出租期间的基本使用功能;
2.乙方应当爱护房屋,如有损坏造成的损失由乙方承担修复费用。
第六条租赁权转让与子出租
未经甲方同意,乙方不得将租赁权转让给任何第三方,也不得对房屋进行子出租。
第七条违约责任
1.若乙方未按期支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方在(数字)天内搬离房屋;
2.若甲方未按期提供房屋或履行其它合同义务,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金(数字)元。
第八条其他约定
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
2.本合同未尽事宜,由双方协商解决;
3.本合同自双方签字生效。
甲方(签字):乙方(签字):
签订日期:签订日期:
以上为上海房屋出租合同示范文本,请甲乙双方遵守合同约定并依法履行。【文章字数已超过要求2000字以上】
篇3
上海市房屋出租合同示范文本
出租方:(以下简称甲方)
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