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小区房屋买卖合同范本2023年版4篇
篇1
小区房屋买卖合同范本2023年版
甲方(出售方):___________(身份证号码/统一社会信用代码:___________),住所地址:___________,联系电话:___________
乙方(购买方):___________(身份证号码/统一社会信用代码:___________),住所地址:___________,联系电话:___________
就___________小区___________幢___________单元___________房屋,经乙方认真查看,甲方如实陈述房屋权属情况,并邀请乙方实际检查该房屋,乙方对此表示满意,双方经友好协商,在真实、公平和互利的基础上,达成如下协议:
第一条房屋基本信息
1.房屋坐落:___________
2.房屋所有权:___________
3.房屋面积:___________平方米(以不动产权证面积为准)
4.房屋构造及装修:___________
5.其他重要情况:___________
第二条房屋价款及交付
1.房屋总价款:___________元(大写:___________)
2.首期支付金额:___________元,乙方在签订本合同时支付给甲方。
3.余款支付情况:___________元,乙方在____年____月____日前支付给甲方,双方一致确认收款事项后,乙方即可取得房产证。
4.房屋因工程质量或其它问题,导致涉及面积、格局等实际发生变化,由双方协商解决。
第三条过户手续
1.乙方在收到房屋总价款后,应在____年____月____日前,携带本人身份证、户口簿等相关材料,到当地房产局办理过户手续,乙方承担所有过户费用。
2.根据房屋管理规定,原则上禁止转让,若经双方协商一致,可解除禁止转让限制。
第四条房屋交付
1.房屋交付条件:在全额付清房款后,甲方在____年____月____日前,将房屋全部及时交付给乙方。
2.房屋装修:乙方应按照双方约定的装修标准及时间,将房屋装修完成。
3.房屋检查:乙方在收房时,应认真检查房屋,确认房屋空间、设施的齐全和准确性。
4.房屋保养:双方各自承担房屋的基础维修及保养责任,若由于不当使用导致损坏,责任方将承担相关费用。
第五条房屋保修
1.交房后半年内,因房屋本身质量问题导致的损坏,甲方免费维修;若因房屋结构、地基等问题导致损坏,由甲方负责修复。
2.房屋装修材料保修期:材料在保修期内出现质量问题,由装修商免费更换。
第六条房屋权属及风险转移
1.房屋过户后,所有权即转移给乙方,房屋相关税费及其他权属争议由乙方负责解决。
2.乙方在过户手续完成后,即享有凭房产证办理相关事宜、分房等权利。
第七条其他约定
1.在合同执行期间,如双方协商解决问题,应以书面形式签署补充协议;
2.若因自然灾害、政策变化等不可抗力因素导致合同不能履行,双方免责;
3.若一方严重违约,需承担相应违约责任。
第八条合同解释
1.本合同自双方签字生效,一式两份,甲、乙方各执一份,具有同等效力;
2.合同内容未尽事宜,由双方协商解决。
合同签署人:
甲方(出售方):___________(签字)
日期:____年____月____日
乙方(购买方):___________(签字)
日期:____年____月____日
(盖章)
篇2
小区房屋买卖合同范本2023年版
甲方(出卖人):_____
乙方(购买人):_____
为了明确房屋买卖双方的权利和义务,经双方协商一致,就____号楼___单元___房的买卖事宜,于____年____月____日签订本合同,以便保障双方的合法权益,特订立如下约定:
第一条房屋基本情况
房屋坐落于____市/区____小区____号楼___单元___房,建筑面积__平方米,套内使用面积__平方米。
第二条买卖价格
1.乙方购买甲方上述房屋,买卖价格为人民币____元整(¥____)。
2.乙方支付购房款的方式:____元作为定金,于____年____月____日前支付剩余款项。甲方收到款项后,出具相应的证明文件。
第三条过户办理
1.房屋过户办理由双方共同承担。
2.房屋的产权证及其他相关手续办理,应当在签订本合同后的____天内完成
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