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编号：__________
2024版买卖房屋合同书补充协议书书范本
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版买卖房屋合同书补充协议书书范本
合同目录
第一章：总则
1.1合同签订依据
1.2合同主体资格
1.3合同宗旨
1.4合同效力
第二章：房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋位置及面积
2.3房屋使用情况
2.4房屋权属证明
第三章：买卖双方权利与义务
3.1出卖人权利与义务
3.2买受人权利与义务
3.3双方共同责任
第四章：房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2付款方式及期限
4.3资金监管及交付
第五章：房屋交付及过户
5.1交付时间及条件
5.2交付费用承担
5.3过户手续及时间
5.4过户费用承担
第六章：房屋质量及保修
6.1房屋质量标准
6.2质量问题处理
6.3保修范围及期限
第七章：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
7.3违约赔偿方式
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁或诉讼管辖
8.3法律适用
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同终止条件
第十章：合同的附则
10.1合同生效条件
10.2合同期限
10.3合同续签
第十一章：其他约定
11.1房屋交易税费
11.2物业管理费
11.3户口迁移
第十二章：附件
12.1房屋所有权证
12.2买卖双方身份证明
12.3付款凭证
第十三章：双方签字
13.1出卖人签字
13.2买受人签字
第十四章：合同生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效条件及时间
合同编号_________
第一章：总则
1.1合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，出卖人和买受人自愿达成买卖房屋合同补充协议。
1.2合同主体资格
出卖人：_________（姓名/名称），住址/地址：_________。
买受人：_________（姓名/名称），住址/地址：_________。
1.3合同宗旨
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出卖人将其名下房屋转让给买受人，买受人支付相应价款的事宜，达成如下补充协议。
1.4合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。
第二章：房屋基本情况
2.1房屋所有权
出卖人保证对其出售的房屋拥有完全、合法的所有权，房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。
2.2房屋位置及面积
房屋位于_________（具体位置），房屋结构为_________，房屋建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。
2.3房屋使用情况
出卖人保证房屋目前处于正常使用状态，未涉及任何法律纠纷，包括但不限于租赁、抵押、债务等。
2.4房屋权属证明
出卖人应向买受人出示房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件，并保证上述文件的合法性、真实性和有效性。
第三章：买卖双方权利与义务
3.1出卖人权利与义务
出卖人应保证房屋权属清晰，履行合同约定的交付义务，并保证房屋符合约定的质量标准。
3.2买受人权利与义务
买受人按照合同约定的价格支付房屋价款，并按照约定的时间和方式接收房屋。
3.3双方共同责任
双方应共同遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护房屋交易市场的秩序。
第四章：房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
房屋成交价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
4.2付款方式及期限
买受人同意采取如下付款方式：（1）现金；（2）转账；（3）其他方式。买受人应按照合同约定的付款期限支付房屋价款。
4.3资金监管及交付
双方同意将房屋价款支付至约定的银行账户，并实行资金监管。买受人支付房屋价款后，出卖人应按照合同约定的时间、方式交付房屋。
第五章：房屋交付及过户
5.1交付时间及条件
出卖人应按照合同约定的时间将房屋交付给买受人。房屋交付时，应符合下列条件：（1）房屋权属证明齐全；（2）房屋现状与合同约定一致；（3）相关钥匙及说明书等交付给买受人。
5.2交付费用承担
房屋交付过程中发生的费用，按照合同约定承担。
5.3过户手续及时间
双方应按照合同约定的时间共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件办理至买受人名下。
5.4过户费用承担
房屋过户过程中发生的费用，按
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