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2020商铺出租合同书范本4篇

篇1

商铺出租合同书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上就租赁以下商铺达成如下协议，并共同遵守：

一、租赁商铺的基本情况

1.商铺地址：（具体地址）

2.商铺面积：

3.商铺用途：（商铺可以用于什么目的）

4.商铺租金：每月（具体金额）元人民币

5.租金支付方式：（一次性支付、分期支付等）

6.其他费用：（如物业管理费、水电费等）

二、租赁期限

1.租赁期限为（具体时间，一般为一年起租）

2.如乙方有意续租，需提前（具体时间，一般一个月）通知甲方，并经甲方同意，方可续租。

三、租金支付

1.乙方每月应在（具体日期）日前支付当月租金给甲方。

2.逾期支付的，按逾期天数每天加收逾期违约金（具体金额）元。

四、商铺使用及维护

1.乙方应按照商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应对商铺进行合理使用及合理维护，保持商铺的整洁与卫生。

3.乙方不得私自拆改商铺内部结构，并应当按时交纳相关费用用于日常维修。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的任何约定，应当承担相应的违约责任。

2.如因乙方原因造成商铺损坏，应当承担修复费用。

3.因任何一方变更、解除本合同而造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签订之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

3.本合同如有争议，甲、乙双方均同意提交至有管辖权的人民法院解决。

甲方（出租方）签字：日期：

乙方（承租方）签字：日期：

篇2

商铺出租合同书范本

出租方：（甲方）_________（身份证号码/营业执照号码）_________

承租方：（乙方）_________（身份证号码/营业执照号码）_________

经出租方与承租方友好协商，就商铺出租事宜达成如下条款：

第一条商铺信息

1.出租方拥有商铺位于（具体地址）_________，面积约为（具体面积）_________平方米，详细位置为（楼层和号码）_________。

2.商铺的用途为_________，承租方只能在该商铺内从事与此用途相关的合法经营活动。

3.商铺的租金为每月_________元整，租金支付日期为每月的第一个工作日。

4.商铺的租赁期限为_________年，起始日期为_________年__月__日，终止日期为_________年__月__日。

第二条租金及押金

1.承租方应当在签订本合同之日支付给出租方押金_________元，作为保证金。

2.押金将在承租期满、还原商铺并经出租方检验无误后无息返还给承租方。

3.如果承租方在合同期内任意一月的租金逾期支付，出租方有权解除本合同并没收押金。

第三条使用及装修

1.承租方应当按照合同规定的用途使用商铺，并承诺不会擅自改变商铺用途。

2.在商铺装修方面，承租方应当征得出租方的书面同意，并严格按照所批准的装修方案进行装修。

3.承租方在使用商铺过程中应当保持商铺的清洁卫生，并避免损坏商铺设施。

第四条维修及管理

1.商铺的维修费用由承租方承担，包括维修商铺设施和维修因承租方过错造成的损坏。

2.出租方应当保证商铺设备和管道等基础设施的正常运行，如有故障应当及时维修。

第五条合同变更及解除

1.本合同任何一方如需变更合同内容，应当征得对方的书面同意，变更后的内容具有同等效力。

2.在承租期间，如出现以下情况，出租方有权解除合同：

a.承租方未按时支付租金或违反合同其他义务；

b.承租方擅自转让商铺；

c.承租方变更商铺用途；

d.其他违反合同约定的情形。

3.在出租方违反合同义务的情况下，承租方有权解除合同并要求出租方承担相应违约责任。

第六条其他条款

1.本合同一式两份，承租方和出租方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自签订日起生效，至合同约定的终止日期届满。

3.本合同的解释权归出租方所有。

附件：商铺平面图、商铺装修方案

上文所述内容经出租方和承租方充分协商，确认无误后签字盖章生效。

出租方（盖章）：_________