《工程监理》全套教学课件.pptx

建设工程监理概述;根据《建设工程监理规范》（GB-2013）的规定，工程监理是指接受建设单位的委托，依据法律法规、相关文件和合同，在工程施工阶段进行“三管三控一协调”（质量控制、进度控制、造价控制，合同管理、信息管理、安全管理，工程建设界面协调）的服务活动。;建设工程监理制产生的背景;“监理”词义推敲;历史沿革;历史沿革;政府行政主管部门;1业主利用市场竞争机制（工程招标），择优选择承包商，与之签订工程承包合同而建立起来的承发包关系

2业主通过直接委托或工程项目监理招标，择优选择监理单位，与之签订工程建设监理合同而建立起来的委托服务关系

3根据建设监理制度和工程承包合同、工程建设监理合同而建立起来的监理单位与承包商之间的监理与被监理的关系;工

程

建

设

项

目;建设工程监理

行为主体

;基本概念;基本概念;基本概念;建设工程监理的性质;建设工程监理的服务对象的单一性

建设工程监理属于强制推行的制度

建设工程监理具有监督功能

市场准入的双重控制;3.谢谢;基本建设程序与建设工程监理相关制度;建设程序的概念

建设工程各阶段工作内容

（项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计阶段、建设准备阶段、施工安装阶段、生产准备阶段、竣工验收阶段）

坚持建设程序的意义

建设程序与建设工程监理和关系

;基本建设程序是对基本建设项目从酝酿、规划到建成投产所经历的整个过程中的各项工作开展先后顺序的规定。

它反映工程建设各个阶段之间的内在联系，是从事建设工作的各有关部门和人员都必须遵守的原则。

基本建设程序是建设项目从筹划建设到建成投产必须遵循的工作环节及其先后顺序。;科学的建设程序应当在坚持

“先勘察、后设计、再施工”

的原则基础上，

突出优化决策、竞争择优、委托监理的原则。;;;;;;基本建设程序与建设工程监理的关系

（1）建设程序为建设工程监理提出了规范化的建设行为标准。

（2）建设程序为建设工程监理提出了监理的任务和内容。

（3）建设程序明确了工程监理企业在工程建设中的重要地位。

（4）坚持建设程序是监理人员的基本职业???则。

（5）严格执行我国建设程序是结合中国国情推行建设工程监理制的具体体现。

;建设工程主要管理制度;下列建设工程必须实行监理：

（一）国家重点建设工程；

（二）大中型公用事业工程；

（三）成片开发建设的住宅小区工程；

（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；

（五）国家规定必须实行监理的其他工程。;2018年10月10日，住建部发布关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定，其中删除了原第四条第一款第七项“按照规定应当委托监理的工程已委托监理”，也就是说建设单位申请领取施工许可证，不再需要委托监理这个强制条件了。

取消强制监理，并不意味着取消了监理行业。

取消了强制性监理，但现行监理模式仍会继续持续相当一段时间，而后会在其他配套政策和措施基本就位后，实施监理行业深层次的改革。;近日，北京市住建委发布进一步改善和优化本市工程监理工作的通知，其中可见：

自主决定监理发包方式，监理服务不在必须招标范围内的，由建设单位自主决定发包方式。

对于总投资3000万元以下的公用事业工程，建设规模5万平方米以下成片开发的住宅小区工程等，建设单位可以视自身情况实行自我管理模式。

简化监理招投标手续。

依法可以不实行工程建设监理的，建设单位应承担工程监理的法定责任和义务。;3.谢谢;建设工程监理相关法律法规和规范;一、建设工程法律法规的层次

与工程监理有关的法律体系包括:

法律、行政法规、部门规章和标准规范、规范性文件等内容。;1.法律

由全国人大及其常委会通过的规范工程建设活动的法律规范。

如《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》、《政府采购法》、《城市规划法》等。;2.行政法规

由国务院根据宪法和法律制定的规范工程建设活动的各项法规。

如《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等。;3.部门规章

由建设部独立或同有关部门联合根据法律和相关规定制定的规范工程建设活动的各项规章。

如《工程监理企业资质管理规定》等。;4.标准规范

（1）《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）；

（2）《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006）；

（3）《建设工程工程量清单计价规范》（GB/T50500-2013）。;5.规范性文件

（1）《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）；

（2）《建设工程勘察合同（示范文本）》（GF-2016-0203）；

（3）《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）

（4）《建设工程设