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房屋实际使用人合同4篇
篇1
房屋实际使用人合同
甲方(出租方):__________乙方(使用方):__________
鉴于甲方为______的所有人,拟将其名下处于______的房屋,出租给乙方使用,为明确双方之间的权利义务,双方本着平等自愿、诚实信用、公平合理的原则,达成以下协议:
第一条租赁房屋的概况
1.1房屋地址:______。
1.2房屋面积:______平方米。
1.3房屋使用用途:______。
1.4房屋出租期限:自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______个月,期满后乙方如需继续使用,需提前一个月书面通知甲方。
第二条房屋的费用及支付方式
2.1租金:租金标准为每月______元,共计______元,乙方应当在每个月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。
2.2押金:乙方在签订合同时应交付______元押金,用于保障房屋的正常使用和维护。合同期满时,若无违约行为,押金将在______日内全额退还给乙方。
2.3物业管理费:乙方须承担房屋物业管理费用,标准为______元每月。
第三条房屋的使用规定
3.1乙方应当按照合同约定使用房屋,并保持房屋的清洁与整洁,不得用于非法活动。
3.2乙方在使用房屋过程中,需注意节约用水、用电,并按规定支付相关费用。
3.3乙方需保管好房屋内的设施设备及家具,如有损坏需要赔偿。
第四条合同的解除与终止
4.1乙方有下列情形之一的,甲方有权立即解除合同,并追究其相应责任:
(1)未按合同约定支付租金的;
(2)擅自改变房屋用途的;
(3)对房屋进行违法活动的。
4.2若因不可抗力导致无法继续执行合同的,双方可协商解除合同,同时合同自解除时终止。
第五条其他约定
5.1本合同未尽事宜,由双方协商解决。
5.2本合同自双方签字生效,合同正本一式两份,各方各执一份。
甲方(出租方)签字:__________日期:______年______月______日
乙方(使用方)签字:__________日期:______年______月______日
以上为《房屋实际使用人合同》,甲乙双方均已详细阅读并同意履行以上条款。愿双方合作愉快,共同遵守合同约定。
篇2
房屋实际使用人合同
合同双方
甲方(房屋所有者):______________________
乙方(房屋实际使用人):______________________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定和双方自愿,为明确双方权利义务,特签订本合同。
第一条房屋基本信息
房屋地址:______________________
房屋所有权归属:______________(产权证号)
第二条租赁期限
本次租赁期限为__________年,自__________年____月____日起至___________年____月____日止。
第三条租金
1.乙方应按照每月_____________元的租金支付给甲方,具体支付时间为每月的______日。乙方应当在规定时间内将租金支付至甲方指定的银行账户。
2.若乙方逾期未支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
第四条房屋使用
1.乙方应当按照合同约定的期限和使用方式使用房屋,并保持房屋的整洁和安全。
2.乙方不得将房屋转租、转借、转让给他人,违者需要承担相应的责任。
3.乙方不得擅自改变房屋的结构或增加使用设备设施,如有需要应当提前征得甲方的书面同意。
4.房屋内发生的损坏、故障等问题应当及时通知房屋所有者并配合解决。
第五条维修责任
1.在租赁期间,因乙方过错导致房屋损坏或故障的,乙方应当承担修理、维护费用。
2.甲方负责房屋的大修、结构性维护,如窗户、墙面等需要更换或修缮的,由甲方负责费用。
第六条保险责任
1.乙方有保险义务,应当购买适当的房屋保险,确保房屋和财产的安全。
2.乙方因过失或故意行为导致房屋受损的,保险公司不承担保险责任。
第七条合同解除
1.在租赁期间,双方达成一致协议可以解除合同。
2.在以下情况下,甲方有权解除合同:
(1)乙方逾期未支付租金并拒不补足的;
(2)乙方擅自转租、转借、转让房屋的;
(3)乙方违反使用规定、擅自改
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