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商铺出租合同范本经典版5篇

篇1

商铺出租合同范本

甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）

为明确双方当事人之间的权利和义务，经双方友好协商，就甲方将其所拥有的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议并共同遵守：

第一条商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于（地址），属于商业用途，面积约为____平方米，具体看实际情况。

1.2商铺的租金为____元/月，租金支付周期为每月的_____日，乙方应在每月的租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户。

1.3商铺的使用期限为____年，自_____年_____月_____日开始，至_____年_____月_____日结束。

第二条商铺使用

2.1乙方应按照商业用途合理使用商铺，并确保商铺内外环境整洁干净。

2.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得违规出租或转让商铺，不得从事违法活动。

2.3乙方应遵守商铺所在物业管理规定，不得违反相关规定影响商铺的正常使用。

第三条维护和维修

3.1甲方负责商铺的大修和维护，乙方负责商铺内部小修和日常维护。

3.2若商铺发生损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并由双方商定维修方案和费用承担情况。

第四条违约与解除

4.1若一方违反本合同约定，经对方书面通知后____天内未予改正，对方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.2若因不可抗力等特殊情况导致双方无法继续履行合同，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并商定解决方案。

第五条其他条款

5.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

5.2对本合同内容如有争议，应友好协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期至合同约定的终止日期。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签订日期：_____年_____月_____日

备注：本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

商铺出租合同范本

甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）

经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方所有位于________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），达成以下出租合同，以便维护甲、乙双方的合法权益，保证租赁商铺的正常经营和管理。

第一条租赁商铺

1.1甲方同意将租赁商铺出租给乙方，用于________________业务经营之需。

1.2租赁商铺的面积为______________平方米（具体面积请以商铺实际测量结果为准）。

1.3租赁商铺的使用方式为______________（例如零售、餐饮、办公等）。

1.4租赁商铺的租金为______________（大写）人民币，每月支付，租金支付方式为______________（例如银行转账、现金支付等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______________年，自______________年月日至______________年月日止。

2.2租赁期满如乙方继续租用，应提前______________个月通知甲方，协商双方是否继续续签合同。

第三条租赁保证金

3.1乙方应在签订本合同时支付______________元作为租赁保证金，用于保证租赁期间租金的支付及租赁商铺物品的正常维护。

3.2租赁期满或解除本合同时，甲方有权依据租赁商铺的实际情况扣除租赁保证金中应支付的费用，并将剩余的部分返还给乙方。

第四条租赁商铺的使用权

4.1乙方在租赁期间享有租赁商铺的使用权，但不得擅自转租或借用商铺，不得改变商铺的结构、格局及用途，不得私自装修商铺。

4.2乙方应按照相关法律法规经营，不得从事违法活动或影响商铺经营的行为，如发现乙方违规使用商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相关损失。

第五条商铺的维护及维修

5.1在租赁期间，乙方应当谨慎使用商铺，并在商铺内部保持整洁卫生，不得破坏商铺设施设备。

5.2如商铺发生损坏或需要维修时，乙方应及时通知甲方，双方协商解决方式，及时维修。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商议签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

6.2本合同的修改、解