商品房预售合同范本3篇.docxVIP

商品房预售合同范本3篇

篇1

商品房预售合同范本

一、甲方（开发商）：

名称：____________

法定代表人（负责人）：____________

地址：____________

电话：____________

二、乙方（购房人）：

姓名（名称）：____________

身份证号（营业执照号）：____________

住所（营业地址）：____________

联系电话：____________

三、商品房信息：

1.房屋坐落位置：____________

2.房屋建筑面积：____________

3.房屋套内使用面积：____________

4.房屋总价款：____________

5.房屋预定交付日期：____________

四、商品房预售合同约定事项：

1.乙方购买甲方出售的商品房，并按照购房合同约定支付相应的款项。

2.甲乙双方在签订购房合同之日起______日内，乙方支付合同总价款的______%作为诚意金。

3.甲方在接受诚意金后，须为乙方办理商品房预售合同备案手续。

4.甲方应保证商品房的质量符合国家规定标准，保证商品房的建筑安全性。

5.房屋预定交付日期为______年______月______日，双方同意在此日期之前完成商品房的交付手续。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

签署日期：____________

本合同内容经双方充分协商一致，确定各项条款后签字盖章生效，以资为证。

（以下无正文）

特别提示：

购买商品房需谨慎选择开发商，了解商品房的具体信息，认真阅读预售合同内容并咨询专业人士。购房人在签订合同前务必查明开发商的信誉度和资质，以确保购房的合法权益。购房人应按照合同约定支付款项，并在约定日期前完成相关手续，确保商品房的按时交付和质量保障。

篇2

商品房预售合同范本

合同编号：__________

甲方：（开发商名称）

乙方：（购房人姓名）

鉴于甲方是一家合法注册并经营的开发商，具有商品房销售资质；乙方系购房人，双方本着平等自愿的原则，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下约定：

第一条商品房基本情况

1.甲方拟出售的商品房项目名称为____________，坐落于____________，共有____幢楼，共计____套房源。

2.商品房项目为产权单位房，产权期限为____________。

3.商品房建筑总面积为____平方米，乙方购买的房源为____套，具体房屋面积及格局详见《商品房销售公示》。

4.商品房总价为人民币________元整，其中乙方购买的房屋单价为每平方米________元，合计人民币________元整。

第二条付款方式

1.乙方购买商品房的首付款为人民币____元，于签署本合同之日起____日内一次性支付。

2.乙方购买商品房的尾款为人民币____元，于商品房交付前____日前一次性支付。

3.乙方购房首付款与尾款支付均以银行转账或银行汇款方式支付至甲方指定账户，支付时乙方需提供相应银行收款证明。

第三条商品房交付及验收

1.甲方应按照合同约定的时间节点，按照标准进行商品房竣工，确保商品房品质符合法律法规及相关技术标准。

2.甲方应在商品房竣工交付前____日通知乙方前来现场验收，并共同填写《商品房交付验收表》，验收合格后方可办理商品房过户手续。

3.商品房竣工后，甲方应负责保持商品房及公共设施的日常维护和管理，确保商品房交付后的正常使用。

第四条违约责任

1.若甲方未按合同约定时间将商品房竣工交付乙方使用，甲方将按照每日违约承担违约金约定。

2.若乙方未按照合同约定时间支付商品房首付款或尾款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除本合同。

3.若乙方在商品房交付后未及时办理过户手续或拒绝履行其他义务，甲方有权向有关部门申请强制执行，并要求乙方承担相应违约责任。

第五条双方权利义务变更

1.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并签署书面补充协议。

2.任一方因不可抗力因素致使无法履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供书面证明，无需承担违约责任。

第六条合同解决与执行