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私有房屋买卖合同范本5篇

篇1

私有房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：_________（身份证号码：_________）住址：_________

乙方（买方）：_________（身份证号码：_________）住址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于_____________的私有房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.根据房屋证明权证号为_________的《房屋所有权证》确认，该房屋为_____________产权房，建筑面积为_________平方米，楼层为_________，房屋坐落于_____________。

2.房屋使用权证明权证号为_________的《房屋使用证》确认，不动产权证号为_________。

3.房屋所有权归甲方所有，房屋没有被司法机关、行政机关征收或冻结。

二、交易价格及支付方式

1.本次房屋买卖的总价为_____________（人民币大写：_____________），乙方支付定金_____________元（人民币大写：_____________）于签署合同之日，其余款项乙方应在交割当日一次性支付给甲方。

2.乙方应在签署本合同之日起_________日内，办理相关产权过户手续，如逾期未办理，一切风险由乙方承担。

三、房屋过户及交付

1.乙方在将房屋权证过户到自己名下后，应通知甲方进行过户登记。

2.房屋过户后，乙方应承担房屋使用风险，如因房屋质量问题或其他原因导致乙方无法正常使用房屋的，应由乙方自行承担。

四、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付房款及/或逾期未办理过户手续的，视为违约，默认情况下无需甲方催告可解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方同意不另行追索。

2.甲方未按照本合同约定移交房屋及/或提供房屋产权证明的，视为违约，默认情况下无需乙方催告可解除本合同，并赔偿乙方因此造成的一切经济损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签署之日起生效，至乙方一次性支付房款并完成权证过户手续之日为止。

2.本合同之附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

特此协议，甲、乙双方签字确认。

卖方（甲方）：_________买方（乙方）：_________

签订日期：_________

注意事项：此为私有房屋买卖合同的范本，买卖双方需根据具体情况灵活修改内容，以确保合同的合法有效。如有疑问，请及时咨询专业人士。

篇2

私有房屋买卖合同

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下协议，以诚实信用的原则，签订本私有房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.乙方同意将其位于（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”）以（币种）（价格）转让给甲方。

2.该房屋的产权归属清晰，均为乙方合法所有，不存在任何其他纠纷。

第二条交付与交接

1.甲方支付全款购买该房屋，乙方应在收到全部购房款的3个工作日内签署房屋交易过户相关文件，并协助甲方顺利办理过户手续。

2.该房屋的过户由双方共同出具过户声明，由当地房管部门备案确认。

第三条房屋权益保障

1.甲方拥有该房屋的所有权以及其相关权益，乙方不得以任何名义对该房屋主张权利。

2.若因乙方原因导致该房屋被司法部门查封、冻结等，乙方应负责解冻、解除查封，并承担相关法律责任。

3.乙方同意自行所有该房屋相关税费，包括但不限于物业费、房屋过户税费等。

第四条违约责任

1.在履行本合同期间，一方违反合同约定导致合同无法履行的，应承担相应违约责任。

2.若一方违约影响另一方权益，对方有权要求违约方赔偿损失并承担违约责任。

3.根据合同法相关规定，违约方需支付对方违约金（最高不超过合同总价的百分之二）。

第五条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章起生效，至乙方办理该房屋的过户手续为止。

3.本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成应依法向人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可以根据合同法律法规另行约定。

甲方（盖章）：