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建筑临租房施工约

合同编号：__________

建筑临租房施工约

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其建筑物临时租给乙方进行施工的事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、建筑物的基本情况

地址：__________

面积：__________平方米

结构类型：__________

其他特殊情况：__________

1.2甲方应保证建筑物的结构安全、合法使用及相关手续齐全。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1甲方将建筑物临时租给乙方进行施工，乙方应支付甲方租金。租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）租金每__________个月支付一次，每次支付租金的__________%。

（2）乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、施工及安全

4.1乙方应在租赁期内进行施工，并确保施工过程中建筑物的结构安全、防火、防盗、环保等。

4.2乙方应按照相关法律法规及施工图纸进行施工，确保施工质量和安全。

4.3乙方在施工过程中如需进行改造、加固等行为，应提前征得甲方同意，并承担相应费用。

4.4乙方应遵守施工现场的安全生产规章制度，确保施工现场的安全。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.建筑物所有权证明文件

2.施工图纸及相关设计文件

3.施工许可证

4.安全生产许可证

5.租金支付凭证

6.施工合同履行过程中的相关沟通记录

7.施工现场安全评估报告

8.环保评估报告

9.改造、加固等相关施工方案

10.违约金计算公式及相关依据文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常施工的行为，如未按约定提供施工场地、施工图纸等。

2.乙方未按照约定支付租金的行为。

3.乙方未按照相关法律法规及施工图纸进行施工的行为。

4.乙方在施工过程中如需进行改造、加固等行为，未征得甲方同意的行为。

5.乙方未遵守施工现场的安全生产规章制度，导致安全事故的行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的一系列法律制度。

2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的一系列法律制度。

3.租金：指甲方出租建筑物给乙方使用，乙方应支付给甲方的费用。

4.租赁期限：指双方约定租赁建筑物的起始和终止时间。

5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到施工过程中的技术问题，应及时与甲方沟通，寻求技术支持。

2.遇到施工进度延误，应及时与甲方沟通，调整施工计划。

3.遇到租金支付问题，应及时与甲方沟通，协商解决支付方式。

4.遇到安全事故，应立即启动应急预案，及时报告甲方，并积极配合相关部门调查处理。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有建筑物，需要临时出租给乙方进行施工的情况。

2.乙方需要临时租赁建筑物进行施工，且甲方愿意出租的情况。

3.甲方与乙方对租赁期限、租金、施工安全等方面有明确约定的情况。

4.乙方在施工过程中需要遵守相关法律法规、施工图纸等要求的情况。