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投资公司租赁协议

合同编号：__________

甲方（投资方）：【全称】

地址：【详细地址】

联系电话：【联系电话】

联系人：【联系人姓名】

乙方（承租方）：【全称】

地址：【详细地址】

联系电话：【联系电话】

联系人：【联系人姓名】

第一条租赁资产

1.2乙方同意租赁甲方上述租赁资产，并按照本协议约定的条款和条件使用、保管租赁资产。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2如乙方需续租，应在本协议到期前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【付款日期】前支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应提供正规发票，甲方按照约定提供发票。

第四条租赁用途

4.1乙方承诺按照甲方要求合理使用租赁资产，不得擅自改变资产结构和用途。

4.2乙方不得将租赁资产转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止本协议。

第五条维修与保养

5.1甲方负责对租赁资产进行定期检查、维修和保养，确保资产处于良好状态。

5.2乙方应合理使用租赁资产，发现资产损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。

第六条保险

6.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（投资方）：【全称】

乙方（承租方）：【全称】

甲方代表：【甲方代表姓名】

乙方代表：【乙方代表姓名】

签订日期：【签订日期】

一、附件列表：

1.租赁资产所有权证明

2.乙方经营资质证明

3.保险单据

4.租赁资产现状照片或视频

5.维修保养记录

6.租金支付证明

7.双方签署的租赁合同副本

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定使用或转租租赁资产，视为违约。

3.乙方未按约定购买保险，视为违约。

4.甲方未按约定维修保养租赁资产，视为违约。

5.甲方未按约定提供租赁资产，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.租赁资产：指本协议中甲方同意租赁给乙方的资产。

2.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。

3.租赁期限：指本协议约定的租赁开始日期至租赁结束日期。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.保险：指乙方按照甲方要求购买的包括但不限于财产保险、责任保险等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的可终止合同并追究违约责任。

2.问题：乙方未按约定使用或转租租赁资产。

解决办法：终止合同，收回租赁资产，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。

3.问题：乙方未按约定购买保险。

解决办法：催告乙方在规定时间内购买保险，逾期未购买的可终止合同。

4.问题：甲方未按约定维修保养租赁资产。

解决办法：要求甲方在规定时间内维修保养，逾期未维修的乙方有权终止合同。

五、所有应用场景：

1.投资公司名下的资产租赁给具备良好信誉的承租方。

2.承租方按约定使用租赁资产，并支付租金。

3.租赁期限内，双方按约定履行各自的权利和义务。

4.承租方如需续租，提前与甲方协商并签订新的租赁协议。

5.租赁过程中，双方应遵守协议约定，确保租赁资产的正常使用和维护。