建筑装修工程承揽合同书.docx

建筑装修工程承揽合同书

合同编号：__________

营业执照号：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

联系人：_______________________

营业执照号：____________________

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联系人：_______________________

一、工程概述

1.1本项目位于________________，占地面积约为________________平方米，建筑总面积约为________________平方米。

1.2工程内容主要包括：________________（具体工程内容详见附件一）。

1.3工程预算：人民币________________元（大写：________________元整）。

1.4工程工期：自双方签订合同之日起，预计________________天内完成。

二、工程质量标准

2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范及国家相关法律法规的要求进行施工。

2.2工程质量应达到________________（质量等级）标准，并符合________________（相关法规或标准）的要求。

2.3工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限为________________年。

三、合同价款及支付方式

3.1本项目的合同价为人民币________________元（大写：________________元整）。

3.2甲方支付乙方的款项分为三个阶段，具体支付比例和时间详见附件二。

3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付合同价款。

四、工程变更及解除合同

4.1合同签订后，如因设计变更、政策调整等原因导致工程量增减或工期延长，双方可协商调整合同价款和工期。

4.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如甲方解除合同，应支付乙方因此产生的损失；如乙方解除合同，应支付甲方因此产生的损失。

五、违约责任

5.1乙方逾期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的________________%。

5.2甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝施工。如甲方逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付金额的________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_______________________

一、附件列表：

1.附件一：施工图纸

2.附件二：支付比例和时间安排

3.附件三：工程量清单

4.附件四：质量标准和要求

5.附件五：保修条款

6.附件六：合同变更协议

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期完成工程：指合同约定的工程竣工日期后，乙方仍未能完成工程。

2.甲方逾期支付合同价款：指合同约定的支付日期后，甲方未按约定支付合同价款。

3.工程质量不符合约定：指工程完成后，经检验不符合合同约定的质量标准。

4.设计变更或政策调整：指在合同履行过程中，因设计变更或政策调整导致工程量增减或工期延长。

三、法律名词及解释：

1.建筑装修工程：指对建筑物内部空间进行装饰、装修和改造的活动。

2.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。

3.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。

4.滞纳金：指逾期支付合同价款的一方应支付给另一方的违约金。

5.保修责任：指承包方在一定期限内对工程质量问题负责修复和保养。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

solution:双方协商调整工期和合同价款。

2.工程质量问题：

solution:及时检验并整改，必要时双方可协商暂停施工。

3.设计变更或政策调整：

solution:双方签订补充协议，调整合同内容。

4.甲方逾期支付合同价款：

solution:甲方支付滞纳金，双方协商解决支付问题。

5.乙方逾期完成工程：

solution:乙方支付违约金，双方协商调整工期。

五、所有应用场景：

1.适用于各类