商品买卖合同协议经典版（七篇）.doc

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商品买卖合同协议经典版

合同编号：_____

甲方（卖方）：_____

注册地址：_____

邮编：_____

营业执照号码：_____

资质证书号码：_____

法定代表人：_____

联系电话：_____

委托代理人：_____

联系电话：_____

委托代理机构：_____

资质证书号码：_____

注册地址：_____

邮编：_____

法定代表人：_____

联系电话：_____

乙方（买方）：_____

【身份证】【护照】【营业执照号码】：_____

国籍：_____

通讯地址：_____

邮编：_____

联系电话：_____

【委托代理人】【法定代理人】：_____

国籍：_____

地址：_____

邮编：_____

联系电话：_____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同：

第一条本商品房土地使用权状况及项目名称

本商品房项目的土地使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得，并依法进行了土地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为_____该地块土地面积为_____，规划用途为_____，土地使用年限至____年____月____日止（其中住宅用地使用年限为____年，非住宅用地使用年限为____年）。本商品房项目【现定名】【暂定名】_____。建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。

第二条本商品房销售依据

甲方销售的商品房为下列第_____项：

1.现房。《房地产权证》号：__________________________。

2.预售商品房。《商品房预售（预租）许可证》号：_____，预售商品房批准机关：_____。

第三条乙方所购商品房的基本情况

座落：____区县（市）镇____路_____街、巷____号____幢____号;总层数_____;单元_____;所在层次_____;房号_____;

结构_____（按说明填写）;

户型_____（按说明填写）;

用途_____（按说明填写）;

建筑面积（m2）___________________________________________;

套内单价_____（元/m2）;

轴线范围___________________________________________。

说明：

1.该商品房户型图见本合同附件一;

2.有关房屋公共部位与公用分摊面积构成说明见附件二;

3.该商品房阳台是[封闭式][非封闭式];

4.该房屋形态是[平层][错层][跃层][退台式花园洋房];

5.结构分类：[钢结构][钢筋混凝土][混合结构][砖木结构][其他结构];

6.户型分类：[单间][单间配套][一室一厅][二室一厅][二室二厅][三室一厅][三室二厅][三室三厅][四室一厅][四室二厅][四室三厅][五室以上];

7.用途分类：住宅类：[经济适用房][普通成套住宅][独立别墅][联排别墅][高档公寓];非住宅类：[办公用房][摊位][门面][商场][车位][仓储用房][工业用房][其他用房]。

第四条计价方式与价款

甲方与乙方约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：

1.按套内建筑面积计算，该商品房总成交金额为【人民币】____元整，大写：____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

2.按套（单元）计算，该商品房总价款为【人民币】____元整，大写：____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

第五条付款方式及期限

本项目商品房预售资金监管银行为_____。乙方按下列第_____种方式按期付款：

1.一次性付款：_____

2.分期付款：_____

3.按揭付款：_____

第六条交房期限及交付条件

属现售商品房的，甲方应当在____年____月____日前，将商品房交付乙方使用。属预售商品房的，甲方应当在____年____月____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。

如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：

1.遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起____日内告知乙方的。

2.__________________________________________________。

3.__________________________________________________。

第七条交房手续的办理

商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，甲方应当出示《商品房竣工验