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居民住房出租合同5篇

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居民住房出租合同

第一章总则

第一条为了规范居民住房出租活动，保障出租人和承租人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，制定本合同。

第二条出租人指居民家庭、个人或其他组织将其拥有的住房出租给他人居住的主体；承租人指借用他人住房的主体。

第三条出租人和承租人在出租住房事宜上应本着守法、诚实、信用、公平的原则，按照自愿、公平和协商一致的原则签订本合同。

第四条出租住房是指已取得房地产权属证明的住房，出租人享有出租权的住房。

第五条本合同属于居住类用途的住房租赁，适用居民住房出租合同。

第二章出租住房情况

第六条出租住房的基本情况如下：（一）出租住房的地址是：_______________________；（二）出租住房的建筑面积是：_______________________平方米；（三）出租住房的用途是：住宅；（四）出租住房的型式是：自住房或多层住宅。

第七条出租住房设施设备情况：（一）出租住房的房门数量：____间；（二）出租住房的卫生间数量：____间；（三）出租住房的厨房数量：____间；（四）出租住房的客厅数量：____间。

第八条出租住房的附属设施情况：（一）出租住房是否带有家具：是/否；（二）出租住房是否带有电器设备：是/否；（三）出租住房是否带有停车位：是/否；（四）出租住房周边是否有便利设施：是/否。

第九条出租住房的交通情况：（一）出租住房的所在位置是否便利：是/否；（二）出租住房周围交通情况如何：便利/不便利。

第十条承租人对出租住房的现状无异议，并将严格按照合同规定使用住房，爱护住房设施设备，不得擅自改变住房结构或用途。

第十一条出租住房的合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，逾期不得擅自申请提前撤离。

第三章租金及支付方式

第十二条出租住房每月租金为____元，租金支付方式为____，承租人应于每月____日前将租金存入出租人指定的帐户。

第十三条若承租人逾期支付租金，出租人有权要求承租人支付滞纳金，滞纳金按逾期支付天数计算。

第十四条承租人应对出租住房的水、电、燃气等费用进行自理，不得因私种植花草、养宠物等行为增加水、电、燃气消费。

第十五条承租人应自行办理住房电力消防检查，保持住房安全，不得私拉乱接电线或燃放烟花爆竹。

第四章保管责任

第十六条承租人不得以任何理由将出租住房转租、转借给他人，不得将出租住房用于商业经营或其他非住宅用途。

第十七条承租人应当妥善保管出租住房的钥匙，不得私自复制或丢失。

第十八条承租人不得擅自改变出租住房的用途、结构，如有损坏或破坏应及时报告出租人，并承担修复责任。

第十九条承租人不得在出租住房内从事危害社会治安和公共卫生的活动，不得设置赌场、色情场所等非法经营行为。

第二十条出租人有权对出租住房进行定期检查，承租人应积极配合，如有违约行为出租人有权追究责任。

第五章其他约定

第二十一条合同双方如需终止合同，请提前____个月书面通知对方，在租金结清后办理交接手续。

第二十二条本合同未尽事宜，合同双方可协商解决，或依法处理，亦可向有关部门申请协调。

第二十三条本合同一式两份，出租人和承租人各持一份，具有同等的法律效力。

第六章合同终止和争议解决

第二十四条合同期满，双方自愿终止合同的，应协商解决住房交接问题；如出现争议，可向有关部门申请调解。

第二十五条合同期间如发生争议，应友好协商解决；无法协商解决的，可向当地住房管理部门投诉，也可向法院提起诉讼解决。

第二十六条买受人自动拥有现有的全部支持和支持支持支持，购买支持的价格。买方代购方代表并借款给支持方，买方代表和支持方都和/或买方代理来自买方支持。自动购买房屋支持，别无选择。对于任何错误或疏忽，一方的权利、责任条款都不会造成任何放弃。任何权利都不会影响电子形式的任何权利。

第七章生效与解释

第二十七条本合同经出租人和承租人签订之日起生效，自始过到期。

第二十八条本合同所有条款和约定以纸质形式为准，解释权归居民住房出租合同双方所有。

第二十九条本合同适用于居民住房的出租合同，合同一经签订，视为双方同意并遵守所有约定。

居民住房出租合同

出租人（签字）：______________________

承租人（签字）：______________________

签订日期：____年____月____日

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